29RS0024-01-2023-002041-45

 

Дело № 2-2040/2023

18 октября 2023 года

г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И., 

при секретаре Солодовник М.А.,

с участием помощника прокурора Мошина М.А., представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации Городского округа «Город Архангельск» к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, несовершеннолетним ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО12 о признании прекратившими право собственности на жилое помещение,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Собственником жилого помещения являлся ФИО12 

Согласно платежным поручениям № от 12.05.2023, № от 12.02.2023 денежные средства по решению суда переведены ФИО12 

22.05.2023 года зарегистрировано право собственности за Администрацией ГО «Архангельск», что подтверждается выпиской из ЕГРН. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором исковые требования поддержал.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 14 апреля 2023 года между ФИО12 (далее – Собственник) и администрацией ГО «Город Архангельск» (далее – Приобретатель) заключено соглашение об изъятии, в соответствии с которым Собственник передает 1/30 долю в праве общей долевой собственности (кадастровый №) общей площадью № кв.м. в жилом 

<

адрес> собственность Приобретателя, а Приобретатель принимает в собственность жилое помещение и предоставляет возмещение за жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Пунктом 4 соглашения об изъятии от 14 апреля 2023 предусмотрено, что Собственник жилого помещения обязуется в течении 30 календарных дней с момента получения денежных средств сняться с регистрационного учета по месту жительства и обеспечить снятие зарегистрированных граждан.

Платежными поручения № от 12.05.2023, № от 12.02.2023 денежные средства по решению суда переведены ФИО12 в счет возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из поквартирной карточки по состоянию на 24.08.2023 следует, что в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Учитывая то, что собственником спорного жилого помещения является истец, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется. Доказательств заключения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением не представлено, регистрация ответчика в жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

На основании изложенного, требования администрации ГО «город Архангельск» к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, несовершеннолетним ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комн. 16 подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Согласно статье 2, части 1 статьи 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой именно нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании статей 98, 103 ГПК РФ, с учетом положений статей 333.19, 333.40 Налогового кодекса РФ с ФИО9, ФИО13, ФИО11, ФИО12 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 75 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации Городского округа «Город Архангельск» к ФИО9, ФИО13, ФИО11, ФИО14, несовершеннолетним ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО12 о признании прекратившими право собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Признать ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Признать ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: 1116 №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ИГ №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ИГ №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ИГ №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ИГ №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Признать ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ИГ №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ИГ №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-ИГ №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-ИГ №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Взыскать с ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 75 рублей.

Взыскать с ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 75 рублей.

Взыскать с ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 75 рублей.

Взыскать с ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 75 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца.

Судья К.И. Жданова

Мотивированное решение составлено 25.10.2023.