Дело № 2-798/2024

64RS0022-01-2024-001222-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 год г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Романченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, 

установил:

администрация Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указывает, что в 2024 году органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества –сооружение газохимического комплекса – газопровод, протяженностью 254 м, расположенный по адресу: 

<

...>. Объект собственника не имеет. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области. Поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет кто-либо своих прав на данный объект не заявлял, ссылаясь на нормы ст. ст. 215, 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение газохимического комплекса – газопровод, протяженностью 254 м, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер № принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № от 14.03.2024г.

Представитель заявителя – глава администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявленные требования поддерживает.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило. Об уважительных причинах неявки, отложении судебного заседания, рассмотрения дела в свое отсутствие не ходатайствовало. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Частью 1 ст. 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что в 2024 году на основании заявления администрации Осиновского образования Марксовского муниципального района Саратовской области поставлен на учет в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйный объект- сооружение газохимического комплекса – газопровод, протяженностью 254 м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

...> принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № от 14.03.2024г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 07.06.2024г. в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимости 14.03.2024г. (л.д. 7-8).

Поскольку с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, администрация Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В силу п. 1 и 2 ст. 215 ГК РФ имущество, являющееся муниципальной собственностью, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, от имени которого права собственника осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 85 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 225 ГК РФ муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию. Для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания вещи бесхозяйной необходимо установить, что у этой вещи отсутствует собственник или он не известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным.

Судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимости собственника не имеет, своих прав на данный объект кто-либо не заявил, что следует из текста искового заявления и подтверждается сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 24.05.2024г.(л.д.9), Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 21.05.2024г. и 23.05.2024г. (л.д.10,11). Фактически объектом недвижимого имущества владеет Осиновское муниципальное образование Марксовского муниципального район Саратовской области, обратного судом не установлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а в последствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что спорное имущество не имеет собственника, а также законных владельцев, находится в фактическом пользовании органа местного самоуправления, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного в 2024 году, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области -удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение газохимического комплекса – газопровод, протяженностью 254 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...> принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № от 14.03.2024г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Н.П. Фролова