Дело №2-3295/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,. помощнике судьи – Никитиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ООО «Энергострой-сервисжилье», ООО «Профискайсервис» об обязании произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченной суммы, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ООО «Энергострой-сервисжилье», ООО «Профискайсервис» об обязании произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченной суммы, взыскании штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, истец заключил договор с управляющей организацией ООО «Энергострой-сервисжилье», в которой имеется агентский договор с ООО «Профискайсервис». 

ООО «Профискайсервис» обратилось в Черемушкинский районный суд 

<

адрес> с иском о взыскании с ФИО5 задолженности по коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 349000,60 руб. ДО обращения ООО «Профискайсервис» с иском в суд истец перечислял на расчетный счет ООО «Энергострой-сервисжилье» денежные средства в размере 83046,48 руб., желая в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность, возникшую до 

<

дата>.

Решением Черемушкинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, с ФИО5 в пользу ООО «Профискайсервис» взыскана задолженность по коммунальным услугам в размере 146255,18 руб., пени 20000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 9560,23 руб.

В соответствии с постановлением о возбуждении исполнительного производства сумма задолженности составляет 175815,41 руб. По исполнительному производству с ФИО5 взыскана задолженность в полном объеме, исполнительное производство окончено.

Также ФИО5 в период с июня 2022 года по февраль 2023 года перечислено в счет исполнения решения Черемушкинского районного суда 

<

адрес> перечислил ООО «Энергострой-сервисжилье» 183046,48 руб. Руководитель ООО «Энергострой-сервисжилье» заверил истца, что эти денежные средства пойдут в счет погашения задолженности по исполнительному производству. Однако в истории начислений за период с июня 2019 года по декабрь 2024 года задолженность на 

<

дата> осталась в размере 349519,56 руб., то есть сумма, составляющая 349519,56 – 166255,18 = 183264,38 руб. не списана.

Кроме того, за июнь 2022 года истцу излишне начислено за горячую воду 35543,48 руб. (36904,34 - 1360,86), так как работником управляющей организации были неправильно списаны показания счетчика, что подтверждается соответствующими актами.

Всего излишне уплачено 124459,69 руб. (35543,48 + 88916,21).

В поступающих от ответчика платежных документах указан несуществующий долг, на который начисляются пени. После неоднократных обращений в управляющую организацию истец был вынужден погасить сумму 233664,05 руб.

Истец просит:

- обязать ООО «Профискайсервис» произвести перерасчет по лицевому счету, исключив задолженность в размере 183264,38 руб.;

- взыскать с ООО «Энергострой-сервисжилье» излишне уплаченные денежные средства 124459,69 руб.;

- взыскать с ООО «Профискайсервис» штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- взыскать с ООО «Энергострой-сервисжилье» штраф в размере 50% от суммы перерасчета;

- взыскать с ООО «Профискайсервис» и ООО «Энергострой-сервисжилье» компенсацию морального вреда 40000 руб.

В судебном заседании истец путан Е.Г. и его представитель ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчиков ООО «Профискайсервис» и ООО «Энергострой-сервисжилье» ФИО2 не признала иск, пояснив, что в Черемушкинском районном суда 

<

адрес> истец не заявил о пропуске срока исковой давности, поэтому поступающие платежи были направлены на погашение ранее возникшей задолженности.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Из п.6 ст.157 ЖК РФ следует, что лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику жилого помещения штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника жилого помещения или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника жилого помещения с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав исполнителем, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины; размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Материалами дела установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с 11.10.2012 являлся ФИО3, после смерти которого 08.05.2021 квартира унаследована ФИО5, что следует из выписки из ЕГРН и свидетельства о праве на наследство (л.д.13-16, 61 т.1).

17.022022 между ООО «Профискайсервис» (ранее ООО «Энергостройсервисжилье») и ФИО5 заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.52-60 т.1).

01.06.2013 между ООО «Энергостройсервисжилье» (после переименования - ООО «Профискайсервис») и ООО «Энергострой-сервисжилье» заключен агентский договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому ООО «Энергострой-сервисжилье» приняло на себя обязательство по начислению и сбору платежей с собственников, арендаторов, нанимателей, пользователей помещений с последующим перечислением на расчетный счет ООО «Энергостройсервисжилье» (л.д.96-102 т.1).

Согласно истории начислений за период с июня 2019 года по декабрь 2024 года, задолженность за коммунальные услуги по состоянию на май 2022 года составляла 349519,56 руб. (л.д.38 т.1).

20.05.2022 мировым судьей судебного участка № района Теплый Стан 

<

адрес> от 20.05.2022 по делу № с путан Е.Г. в пользу ООО «Профискайсервис» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 221795,62 руб.. пени за период с 01.06.2021 по 12.04.2022 в размере 35741,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2888 руб., а всего 260424,93 руб.

Определением от 09.06.2022 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника (л.д.211 т.1).

21.06.2022 ООО «Профискайсервис» обратилось в Черемушкинский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 в размере 229301,66 руб., пени за период с 01.06.2019 по 15.06.2022 в размере 117921,29 руб. (общая сумма 347222,95 руб.), судебных расходов (гр.дело №) (л.д.171-174 т.1).

Из истории начислений, приложенной к данному исковому заявлению, следует, что на конец мая 2019г. уже имелась ранее возникшая задолженность в размере 112472,10 руб., на конец июня 2019г. задолженность составила 114031,48 руб., на июнь 2022 года задолженность составила 229301,66 руб. (л.д.184-190 т.1). Расчет пеней, которые просило взыскать ООО «Профискайсервис», составлен с учетом ранее возникшей задолженности, имевшейся по состоянию на 01.07.2019 - 114031,48 руб. (л.д.178 т.1).

Протокольным определением Черемушкинского районного суда 

<

адрес> от 30.08.2022 принят уточненный иск ООО «Профискайсервис» о взыскании задолженности по основному долгу 146255,18 руб., пени 117921,29 руб., судебных расходов, период, за который взыскивается задолженность, остался без изменений (л.д.230 т.1).

Решением Черемушкинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> требования ООО «Профискайсервис» к ФИО5 о взыскании задолженности удовлетворены частично: взыскана задолженность 146255,18 руб. и пени (с учетом их снижения по ст.333 ГК РФ) 20000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 9560,23 руб. (л.д.26-28 т.1). Общая взысканная сумма составила 175815,41 руб.

Перерасчет в истории начислений в соответствии с уточненными требованиями истца не был произведен, в декабре 2022 года были исключены лишь пени на сумму, уменьшенную по решению суда.

В период с 10.06.2022 по 31.03.2023 истец добровольно перечислил ООО «Энергостройсервис-жилье» денежные средства: 

- 10.06.2022 – 20000 руб., 27.06.2022 – 3046,48 руб., 15.07.2022 – 20000 руб., 29.07.2022 – 10000 руб., 09.08.2022 – 30000 руб., то есть в общей сумме за этот период 83046,48 руб., 

- ежемесячно с октября 2022 года по февраль 2023 года – по 20000 руб., то есть в общей сумме 100000 руб., что следует из ведомости платежей (л.д.137 т.1).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 10.02.2023 возбуждено исполнительное производство по решению Черемушкинского районного суда 

<

адрес> от 30.08.2022 по делу № о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Профискайсервис» 175815,41 руб. (л.д.25 т.1).

В период с марта 2023 года по сентябрь 2024 года в рамках исполнительного производства с ФИО5 взыскано 175815,41 руб. по вышеуказанному решению суда, что подтверждается выпиской по счету о поступлении денежных средств на расчетный счет ООО «Профискайсервис» (л.д.105-108 т.1). Таким образом, задолженность с июня 2019 года по май 2022 года полностью погашена платежами по исполнительному производству.

Из истории начислений и оплаты на декабрь 2024 года следует, что на 01.06.2022 задолженность составляла 349519,56 руб., пени по решению суда были уменьшены ответчиком в декабре 2022 года (исключено 100217,90 руб.) (л.д.39 т.1), однако не был исключен ранее образовавшийся долг, возникший до июня 2019г. и пени продолжали начисляться с учетом этого долга. Каких-либо обоснований ранее возникшей задолженности до июня 2019г., ответчик не представил. Так как по состоянию на июнь 2022 года управляющая организация определила долг в размере 146255,18 руб., а пени были определены судом в размере 20000 руб., но в сумму задолженности продолжил включаться долг прошлых периодов и начисленные на него пени, то суд соглашается с доводом истца о том, что сумма задолженности 349519,56 (задолженность на июнь 2022 г.) – 166255,18 (сумма долга и пеней, взысканная решением суда) = 183264,38 руб. подлежала исключению из суммы долга.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО4 (бухгалтер ООО «Профискайсервис» и ООО «Энергострой-сервисжилье», денежные средства, добровольно уплаченные истцом с июня 2022 года по август 2022 года в общей сумме 83046,48 руб. были направлены на погашение ранее возникшей задолженности – до июня 2019 года, так как истцом в платежных документах не было указано назначение платежа. Вместе с тем, из материалов дела следует, что именно на эту сумму были уменьшены исковые требования ООО «Профискайсервис» при взыскании задолженности по основному долгу с 01.06.2019 по 31.05.2022, впоследствии взысканная судом сумма задолженности была выплачена истцом ФИО5 по исполнительному производству, таким образом, истец дважды уплатил ответчику сумма 83046,48 руб. за один и тот же период. Указанная разница 83046,48 подлежит взысканию в пользу истца. 

Истцом оспариваются начисления за горячую воду за июнь 2022 года в размере 36904,34 руб. 

17.06.2022 ООО «Профискайсервис» составлен акт снятия показаний индивидуальных приборов учета: ХВС – 00654, ГВС - 00476 (л.д.29 т.1). С июля 2021 года плата за горячее водоснабжение начислялась в фиксированной сумме 608,20 руб. в соответствии с нормативом исходя из объема потребления 0,193 Гкал, тарифа 3151,94 руб., расхода носителя – 3,2 куб.м, в июне 2022 года начислена плата за ГВС исходя из объема потребления 11,7084 Гкал, тарифа 3151,94 руб., расхода носителя – 194,17 куб.м. Из ответа ООО «Профискайсервис» от 24.11.2023 в адрес истца следует, что корректировка начислений по горячей воде была проведена на основании акта снятия показаний индивидуальных приборов учета от 17.06.2022, в соответствии с показаниями приборов учета была доначислена сумма за 185 куб.м, или 11,70845 Гкал (л.д.65-66 т.1). 

Согласно доводам истца, в акте снятия показаний приборов учета от 17.06.2022 сотрудником управляющей организации допущена описка. Данный довод истца подтверждается актом снятия показаний индивидуальных приоров учета от 24.10.2022, составленным ООО «Профискайсервис» с показаниями: ХВС – 00654, ГВС – 00279, в акте указано, что старые счетчики взяты для исследования (л.д.5 т.2). Так как акте от 17.06.2023 показания прибора учета ГВС были 00476, а в акте от 24.10.2022 – 00279, это свидетельствует о наличии описки в акте от 17.06.2022, поскольку за 4 месяца показания расхода воды не могли уменьшиться. Истцом произведена оплата за ГВС за июнь 2022 года в размере 1360,86 руб. (л.д.38 т.1 - история начислений).

Таким образом, излишне начисленная сумма за ГВС составляет 36904,34 (начисленная сумма) – 1360,86 (уплаченная сумма) = 35543,48 руб.

Из пояснений истца и свидетеля ФИО4 следует, что после февраля 2023 года истец не вносил платежей, лишь поступали денежные суммы по исполнительному производству по сентябрь 2024 года. В декабре 2024 года истцом полностью погашены все имеющиеся текущие задолженности 233664,05 (л.д.45 т.1 и л.д.6 т.2), данное обстоятельство подтверждено ответчиком и свидетелем. Следовательно, сумма за ГВС за июнь 2022 года 35543,48 руб. подлежит взысканию в пользу истца как излишне уплаченная.

Общая сумма излишней оплаты, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет: 83046,48 руб. + 35543,48 руб. = 118589,96 руб. 

Истец неоднократно обращался в ООО «Энергострой-сервисжилье» и ООО «Профискайсервис» с заявлениями о перерасчете платы в связи с излишними начислениями, однако получил ответы об отказе в перерасчете (л.д.18-22, 23, 65-66, 109-110, 113, т.1).

Поскольку установлено, что ответчиком ООО «Профискайсервис» излишне начислена плата 183264,38 руб., то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, предусмотренный п.6 ст.157 ЖК РФ. Сумма штрафа составляет 183264,38 х 50% = 91632,19 руб. Вместе с тем, с учетом всех обстоятельств дела, характера и последствий допущенного нарушения, суд полагает возможным уменьшить штраф на ?, взыскав его в размере 45817 руб. 

Поскольку права истца как потребителя были нарушены, то имеются основания для взыскания компенсации морального вреда. Суд считает соответствующим нарушенному праву компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Требования истца к ООО «Энергострой-сервисжилье» суд оставляет без удовлетворения, так как исполнителем по договору оказания жилищно-коммунальных услуг является ООО «Профискайсервис», оплата жилищно-коммунальных услуг поступает исполнителю, договорным отношений между истцом и ООО «Энергострой-сервисжилье» не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 к ООО «Энергострой-сервисжилье», ООО «Профискайсервис» об обязании произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченной суммы, взыскании штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать ООО «Профискайсервис» произвести перерасчет по финансовому лицевому счету ФИО5 за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исключив задолженность в размере 183264,38 руб.

Взыскать с ООО «Профискайсервис» в пользу ФИО5 излишне уплаченные денежные средства 118612,12 руб., штраф 41523,24 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб.

Требования истца к ООО «Профискайсервис» о взыскании остальной суммы платы за коммунальные услуги, штрафа, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО5 к ООО «Энергострой-сервисжилье» об обязании произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченной суммы, взыскании штрафа, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: