Дело № года

Решение

 

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Лунинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

с участием истца ФИО4,

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Родниковского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ она является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется. У них имелся жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был построен в 1968 году матерью ФИО1 - ФИО2 (умершей ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по указанному адресу, о чем в похозяйственной книге № имеется соответствующая запись. Указанное домовладение в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ФИО1 после смерти ФИО2 в установленном законом порядке наследство не оформлял, правоустанавливающие документы на домовладение также не оформлял, однако они также как и при жизни ФИО2 продолжали пользоваться и в весенне-летний период проживать в указанном доме, возделывали огород, обрабатывали земельный участок. В похозяйственную книгу было внесено изменение о том, что домовладение и земельный участок являются хозяйством ФИО1 После смерти ФИО1 она получала свидетельство о праве на наследство по закону только на денежные вклады. На домовладение свидетельство не выдавалось, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. С момента открытия наследства она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим недвижимым имуществом – оплачивает все расходы на содержание дома, осуществляет текущий ремонт. В доме она проживает с марта по ноябрь месяцы, выращивает на земельном участке овощи. В августе 2017 года она обратилась к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом.В выдаче свидетельства ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. В настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на домовладение в соответствии с требованиями действующего законодательства, а сделать это без решения суда она не может.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Родниковского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца. 

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР,утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов,утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Из свидетельств о смерти видно,что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 После регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО10, жене ФИО10.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки администрации Родниковского сельсовета, жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из справки администрации Родниковского сельсовета следует, что в похозяйственных книгах 

<

адрес> за 1979-2017 годы, значится хозяйство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Состав семьи: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В личной собственности хозяйства значится жилой 

<

адрес> года возведения. В похозяйственной книге № произошли изменения, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Сведений о наследниках не имеется.

Согласно свидетельства о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена ФИО4 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: денежных вкладов с причитающимися процентами и полагающимися компенсациями.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> видно, что общая площадь 

<

адрес>,5 кв.м. Сведений о правообладателе объекта нет.

Согласно справки ООО «УК «Западная» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, кВ. 22. Вместе с ним были зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что не представлено правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

В наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеется отказ ФИО8 – сына наследодателя от наследства в пользу жены умершего ФИО4

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал мужу истца – ФИО1 на законных основаниях. Его право собственности на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство является его жена – ФИО4 Истец приняла наследство после смерти своего мужа, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и ей выдано свидетельство о праве на наследование по закону на денежные вклады. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным его имуществом. Наследником по закону, принявшим наследство, является истец – ФИО4, поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,5 кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья: