дело № 2-6097/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гатауллина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Перемечевой А.О.,

с участием:

прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик) мотивировав тем, что право собственности на жилое помещение – 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят> города Казани на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата изъята> зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, о чем в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации; в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который своего имущества в квартире не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, принимает физическое воздействие к истцу, обращение в полицию должного результата не дает, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Согласно положениям пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

По смыслу указанной правовой нормы юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу, который гражданин указал сам и оно считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В материалах дела так же имеется расписка истца о извещении о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 

<

дата изъята> и в суд вернулась, направленная по адресу: 

<

адрес изъят>, судебная повестка о вызове ответчика в судебное заседание с отметкой почтовой службы «Возврат по истечении срока хранения».

По смыслу статьи 14 Международного пакта от 

<

дата изъята> «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Положения статьи 167 ГПК РФ предусматривают, что доказательства уважительности своей неявки в суд сторона должна представить суду до начала рассмотрения дела.

Согласно части 3 указанной процессуальной нормы неявка стороны при ее надлежащем извещении не препятствует рассмотрению дела.

Таким образом, принимая во внимания положения статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным для исключения затягивания процесса рассмотреть заявленные требования в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования в части выселения ответчика из жилого помещения, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата изъята> 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят> передана в собственность ФИО2

Из выписки из домовой книги по состоянию на 

<

дата изъята> в спорной квартире зарегистрированы с 

<

дата изъята> истец и с 

<

дата изъята> ответчик.

Судом установлено, что ФИО2 является матерью ФИО3, при этом как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, соглашение с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, последний зарегистрирован в квартире в связи с освобождением из мест лишения свободы, членом своей семьи ответчика не считает, поскольку последний общего хозяйства с ней не ведет, взаимной материальной и иной поддержки не оказывает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, злоупотребляет спиртными напитками, наносит побои и физические страдания, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Из положений статьи 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (статья 3 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения его собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ); необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, жилищным законодательством установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

При этом истец является собственником квартиры и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть последней способами прямо не запрещенными законом, поскольку регистрация и фактическое проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, отсутствие в материалах настоящего гражданского дела доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суд считает заявленные требования в части признании его утратившими права пользования спорной квартиры, выселении обоснованными.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, а стороны по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, учитывая, что какого-либо договора или соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключались, право пользования ответчиком спорной квартирой судом не установлено, проживание последнего в жилом помещении не позволяет истцу распорядиться последним по своему усмотрению, что нарушает права ФИО2 как собственника спорного жилого помещения, следовательно, и право пользование данным жилым помещением за ФИО3 сохранено быть не может.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорной квартирой не заключалось, а факт проживания последнего в принадлежащей истцу квартире без каких либо законных оснований является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью, суд приходит к выводу, что ФИО3 препятствует в пользовании собственностью и проживанию ФИО2 на спорной жилой площади, в связи с чем, заявленные требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер изъят> в 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят>, выселив его из указанного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное заочное решение составлено 29.08.2017