№2-131/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области, в помещении районного суда гражданское дело по иску администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области к ФИО1, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области обратилась в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей. В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления главы Никольской районной администрации от 22.07.1994 №236 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были оформлены и выданы ответчику свидетельство о праве собственности на землю, как владельцам доли (пая) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю.

25.09.2018 года в газете «Пензенская правда», за №38, Приложение №1, администрацией Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области размещено объявление о невостребованных земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю, а также сообщение о проведении 10.12.2018 года в 11 часов по адресу: 

<

...> (в здании администрации Маисского сельсовета) общего собрания участников долевой собственности СПК «Маисс» с повесткой дня об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, постановлением администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области от 11.01.2019 года №1 был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, который прилагается к исковому заявлению. В соответствии с протоколом, собрание признано несостоявшимся ввиду неявки собственников невостребованных земельных долей.

Земельный участок по своему целевому назначению не используется с 1994 года, а именно собственники более 23 лет не распоряжаются своими земельными долями, не используя их для нужд сельского хозяйства.

Просит прекратить право собственности на земельную долю ФИО1, находящейся в общей долевой собственности из невостребованных земельных долей, из земель сельскохозяйственного назначения на территории Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области (в границах бывшего СПК «Маисс») ориентировочной площадью 9000 кв.м. и признать право собственности за муниципальным образованием Маисский сельсовет Никольского района Пензенской области, на указанную долю.

Представитель администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица – администрации Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда, не возражает против признания права собственности на земельные доли.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

На территории Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области находится земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 10105335 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратившим свою деятельность 18.06.2007 года.

Согласно Постановления Главы Никольской районной администрации от 22.07.1994 №236 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю», Комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдал ФИО1, свидетельство на право собственности на землю, как владельцу земельной доли в размере 9,0 га в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Полагая, что земельная доля, предоставленная ответчикам, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является невостребованной, истец обратился в суд с указанным иском.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктов 3, 4 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из информационного сообщения в газете «Пензенская правда» от 25.09.2018 года №38 Приложение №1, видно, что истец 25.09.2018г опубликовал объявление о невостребованных земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю, а также сообщение о проведении 10.12.2018 года в 11 часов по адресу: 

<

...> (в здании администрации Маисского сельсовета) общего собрания участников долевой собственности СПК «Маисс» с повесткой дня об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, за 2 месяца 15 дней, до начала проведения собрания.

Постановлением главы администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области от 11.01.2019 года №1 утвержден список собственников невостребованных земельных долей на территории данного сельского поселения. 

Судом установлено, что Администрация Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области, как орган наделенный полномочиями созыва общего собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей, допустила нарушение установленных законом сроков, опубликовав сообщение о созыве общего собрания в средствах массовой информации менее чем за три месяца до начала собрания.

Анализируя исследованные доказательства, суд считает, что истец существенно нарушил процедуру признания земельных долей невостребованными, и при таких обстоятельствах не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья :