№ 2-2465/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Дон-Чун к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Дон-Чун обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что он (ФИО1 Дон-Чун) с 2000г. является членом СНТ «Надежда» п. Сухая Балка Солонцовский сельский совет Емельяновского района Красноярского края, владеет земельным 

<

адрес> 

<

адрес> оформить участок в собственность, обращался к ответчику с заявлением о передаче ему (ФИО1 Дон-Чун) земельного участка в собственность, но администрацией было отказано.

Так как земельный участок СНТ «Надежда» для садоводства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, полагает, что, в силу положений ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, предоставленного ему по решению общего собрания членов СНТ земельного участка. 

В связи, с чем, просит:

-признать за ним (ФИО1 Дон-Чун) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 4-7).

В судебное заседание истец ФИО1 Дон-Чун не явился, был извещен, его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики - представитель администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства (л.д. 44).

Третье лицо – представитель СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, заявив, что споров по данному земельному участку не имеется, с исковыми требованиями согласен (л.д. 41). 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 Дон-Чун подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № 294 от 17 июня 1988 г. изъяты земли и переданы для коллективного садоводства – 58,7 га, на ПО «Крастяжмаш» возложена обязанность приступить к пользованию участками (л.д. 10). 

Земельный участок для ведения садоводства СНТ «Надежда» предоставлен решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № 229 от 17 мая 1991 г., согласно которому, из земель совхозов Солонцы выделено 300 га, для ведения коллективного садоводства, (л.д. 9). На указанные документы о выделении земельного участка СНТ «Надежда» имеется ссылка в Уставе СНТ «Надежда» (л.д.16-19). 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда», 25 сентября 2008г. ФИО1 Дон-Чун в 2000г. принят в члены СНТ «Надежда» и за ним закреплен земельный участок 

<

адрес> (л.д. 26), на имя ФИО1 Дон-Чун выдана членская книжка (л.д.28-29).

Согласно схеме расположения земельных участков в СНТ «Надежда», данная схема имеет участок № (л.д.38-39).

Согласно выписке из ЕГРН, представленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 22 декабря 2017г., в ЕГРН имеется запись о земельном участке 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГг., данные о ранее присвоенном кадастровом номере – отсутствуют, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес> по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование 

<

адрес>, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, сведения об объекте недвижимости имеет статус «временные», площадь участка – 972 кв.м (л.д. 30-32). 

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Надежда», ФИО1 задолженности по оплате за земельный участок № в СНТ «Надежда» не имеет (л.д. 35-36). 

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок ФИО1 Дон-Чун был предоставлен в СНТ «Надежда» из земель, выделенных СНТ «Надежда» до вступления в силу ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ФИО1 Дон-Чун был включен в члены СНТ и является им по настоящее время, за ним был закреплен земельный участок №. 

С учетом представленных истцом доказательств, достоверность которых ответчиками не опровергнута, суд находит исковые требования ФИО1 Дон-Чун подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 Дон-Чун - удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дон-Чун ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> адрес (местонахождение): 

<

адрес> Муниципальное образование ФИО3 сельсовет 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен - 13 июня 2018г. 

Копия верна 

Судья: О.М. Оголихина