Дело № 2-725/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.09.2020 г. Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Бурдаковой О.И., 

помощника Амурского городского прокурора Серова Д.С.,

при секретаре Орловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попечитель несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Амурский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО2 (далее по тексту ФИО2, ответчик), указав, что ответчик, является отцом ФИО1, решением Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 лишен родительских прав с взысканием алиментов. Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, помимо ответчика, зарегистрирован его сын ФИО1. Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, добровольно выехав примерно в 2005 году, забрав все свои вещи. Контакт с сыном ФИО1 не поддерживает, на связь не выходит, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, личных вещей в квартире не хранит. С 2005 года в спорной квартире проживает С.М.А. со своим сыном, С.А.Ю., по договору безвозмездного пользования (от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ). С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (л.д. №).

Определением Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Амурский городской прокурор, администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края – в качестве третьего лица.

Истец ФИО1 и представитель истца по устному ходатайству - ФИО3 в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по всем имеющимся у суда адресам, путем направления судебного извещения, с датой и местом рассмотрения дела, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В судебное заседание представитель третьего лица, администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие не представили; мнение по иску не выразили.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании 17.08.2020 истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, настаивали на их удовлетворении.

ФИО1 дополнительно по иску пояснил, что ответчик ФИО2 приходится ему отцом, в спорном жилом помещении не проживает давно, уехал из 

<

адрес>, когда истцу было около 4-5 лет. ФИО2 лишен родительских прав в отношении него, алименты на его содержание никогда не выплачивал, материальной помощи не оказывал. Отношения с отцом не поддерживает, где ФИО2 проживает, не знает. Бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несут жильцы, которые проживают в настоящее время по данному адресу. Планирует в дальнейшем распорядиться данным имуществом по своему усмотрению.

Представитель истца ФИО3 дополнительно по иску пояснила, что ответчик является её бывшим зятем, спорную квартиру по адресу: 

<

адрес> получил от предприятия, когда работал на ТЭЦ, договор социального найма не заключался. Проживал в данной квартире вместе с женой и сыном ФИО1.В ДД.ММ.ГГГГ ответчик развелся с женой – дочерью ФИО3. Примерно в 2005 году уехал из 

<

адрес> вывезя из квартиры все свои вещи, сначала в 

<

адрес>, а затем в 

<

адрес>, где создал новую семью. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решением Амурского городского суда лишен родительских прав в отношении ФИО1, алименты на содержание сына не выплачивает, контакт с сыном не поддерживает. В дальнейшем планируют спорное жилое помещение оформить в собственность на её внука - ФИО1.

Допрошенная в судебном заседании 17.08.2020 в качестве свидетеля С.М.А. суду пояснила, что в течение длительного времени проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пользования жилым помещением, который она заключает ежегодно с администрацией городского поселения «Город Амурск». Знает, что нанимателем квартиры является ФИО2, которого она никогда не видела, его имущество в квартире не храниться. Бремя содержания жилого помещения несёт С.М.А. квитанции за коммунальные услуги приходят на её имя, на имя ответчика приходят только квитанции с долгом за стоки и холодную воду. 

Допрошенный в судебном заседании 17.08.2020 в качестве свидетеля К.А.В. суду пояснил, что истец приходится ему племянником, также он лично знаком и с ответчиком. Ему известно, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчик ФИО2 и истец ФИО1. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении около 16 лет, он добровольно покинул квартиру, забрав все свои вещи.

Заслушав в судебном заседании 17.08.2020 истца, представителя истца, допросив свидетелей; исследовав письменные доказательства и иные материалы дела; выслушав заключения прокурора, полагавшего необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением; оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из копии свидетельства о рождении I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Амурского муниципального района следует, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>; отцом указан – ФИО2 (л.д. №).

Решением Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО2 лишен родительских прав в отношении сына ФИО1 с взысканием алиментов на содержание несовершеннолетнего в размере 1/4 части всех видов заработка и иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка (л.д. №).

Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 основании распоряжения главы города с районом от ДД.ММ.ГГГГ № выделена квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из договоров безвозмездного пользования заключенных между администрацией городского поселения «Город Амурск» и С.М.А., а также поквартирных карточек формы № 17 следует, что пользователем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является С.М.А. (л.д. №).

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации не зарегистрировано.

Как следует из сообщения КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края и зарегистрированное до 15.05.1998 за ФИО2, отсутствует.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Согласно сообщению ОПФР по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Центра ПФР по выплате пенсий в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеются сведения, составляющие пенсионные права. За период с 2011 г. по 2016 г. сведения представлены работодателями, находящимися на территории 

<

адрес>, последние данные представлены за январь-февраль 2017 года страхователем 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>.

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным, либо снятым с регистрационного учета по месту жительства, пребывания не значится.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования предоставляются гражданам для проживания по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ в обязанности нанимателя жилого помещения входит использование жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечение сохранности жилого помещения; поддержание надлежащего состояния жилого помещения; проведение текущего ремонта жилого помещения; своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с ним равные права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым и в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Как установлено исследованными доказательствами, ответчик ФИО2 длительное время (более 15 лет) не проживает в спорном жилом помещении. Спорное жилое помещение предоставлено ответчику на основании ордера. В данной квартире остается зарегистрированным сын ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Согласно пояснениям представителя истца, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, личных вещей его не имеется, ФИО2 проживает в ином жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по договору проживает пользователь С.М.А., которая оплачивает коммунальные услуги, в то время, как ответчик ФИО2 не исполняет своих обязанностей как наниматель. 

Оставление ответчиком квартиры по собственной инициативе, столь длительное отсутствие ответчика в предоставленном ему как нанимателю помещении, отсутствие имущества ответчика по спорному адресу (доказательств иного в материалах дела не содержится), свидетельствует о том, что его не проживание в указанной квартире не носит временный либо вынужденный характер; ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение.

То обстоятельство, что ответчик на протяжении столь длительного времени сохранял регистрацию в спорном жилье, не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Только лишь сохранение регистрации ФИО2 в спорной квартире на протяжении длительного времени свидетельствует о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Добровольное оставление ответчиком спорного жилого помещения свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению и нуждаемости в нём и является основанием к удовлетворению иска в части признания ответчика утратившим право на спорное жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При вышеуказанных установленных судом фактических обстоятельствах, находя доказанным факт оставления ответчиком жилого помещения в связи с добровольным отказом от его использования, длительного не проживания в нём, отсутствия внесения платы за содержание спорного жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Доказательств временного либо вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлены.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд считает требования истица законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Копию решения суда в пятидневный срок со дня его составления в мотивированном виде направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья О.И. Бурдакова

Мотивированный текст решения изготовлен 01.10.2020 (с учетом выходных дней 26.09.2020 и 27.09.2020).

Судья О.И. Бурдакова