Дело № 2-2037/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово «18» декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Кемерово 

В составе председательствующего судьи Петровой Н.В.,

При секретаре Букановой С. В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

Гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ..., ФИО5 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации ..., ФИО5 (с учетом дополнения исковых требований, выполненных в ходе судебного разбирательства), просит:

-признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: ..., зарегистрированное в ЕГРН **.**,** за № **;

-включить квартиру, расположенную по адресу: ... в наследственную массу ФИО1, скончавшейся **.**,**.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что **.**,** умерла ее тетя ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ... Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании судебных актов Ленинского районного суда ... от **.**,** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и от **.**,** по иску ФИО1 к ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При жизни ФИО1 завещала все свое имущество ФИО4

Истец указывает, что она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 в качестве наследника по завещанию, однако в выдаче свидетельства о принятии наследства по завещанию было отказано, поскольку наследодатель при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., титульным владельцем квартиры, по-прежнему, значится ответчик ФИО5, несмотря на состоявшиеся судебные акты.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО5, администрация ... в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (п. 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... **.**,**.

**.**,** между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу ..., **.**,** произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 за № **.

**.**,** между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ... переход права собственности зарегистрирован **.**,** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В частности, названное следует из решения Ленинского районного суда ... от **.**,**, вступившего в законную силу **.**,**, которым постановлено: «Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить частично.

Признать договор дарения от **.**,**, заключенный между ФИО1, **.**,** г.рождения, и ФИО2, **.**,** г.рождения, недействительным.

В остальной части в иске – отказать» (л.д. 6-9 – данные решения суда).

Решением Ленинского районного суда ... от **.**,** по гражданскому делу № ** по иску ФИО1 к ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, постановлено: « Истребовать у ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: ..., в пользу ФИО1». Решение суда вступило в законную силу **.**,** (л.д. 10-13).

**.**,** ФИО1 скончалась (л.д. 4).

На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: ... (л.д. 21).

Из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства (по завещанию) ФИО1, умершей **.**,**, обратилась ФИО4. Информации о других наследниках в наследственном деле нет (л.д. 23).

Как усматривается из завещания, удостоверенного **.**,** нотариусом Кемеровского нотариального округа ФИО3, ФИО1 завещала все имущество, которое окажется принадлежащим ей ко дню смерти – ФИО4. Указанное завещание не изменено, не отменено, недействительным не признано (л.д. 5).

По актуальным сведениям Управления Росреестра по ..., собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., значится ФИО5 (собственность, № ** от **.**,** (л.д. 26-27).

Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что на момент открытия наследства ФИО1, спорная квартира принадлежала последней на праве собственности на основании вступивших в законную силу судебных актов, обязательных к исполнению в силу ст. 13 ГПК РФ всеми субъектами гражданского оборота.

Обстоятельства отсутствия записи в ЕГРН о ФИО1 как о титульном владельце спорной квартиры, с учетом судебных актов, состоявшихся в отношении спорной квартиры, не свидетельствуют о том, что указанная квартира не является наследственным имуществом ФИО1 на основании ст. 1112 ГК РФ.

Разрешая заявленные требования ФИО4, суд, учитывая наследственный характер возникших правоотношений, а также то обстоятельство, что спорное жилое помещение фактически из владения наследодателя не выбывало, и титульный владелец ФИО5 жилым помещением фактически не владеет, находит указанные обстоятельства достаточными для удовлетворения требований истца о признании отсутствующим зарегистрированного права ФИО5 на спорную квартиру.

Суд исходит из того, что запись в ЕГРН о титульном владельце ФИО5 нарушает право истца, как наследника умершей ФИО1 по завещанию, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, руководящих разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22( п.52).

Удовлетворяя требования ФИО4, суд с учетом положений ст. ст. 12, абзаца 2 п.2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ полагает необходимым в целях обеспечения полноты восстановления нарушенных прав истца разрешить вопрос о признании этого имущества наследством умершей ФИО1 и включении его в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1

Удовлетворяя требования истца о включении имущества в наследственную массу, суд не усматривает оснований для возложения судебных расходов на ответчика администрацию ..., поскольку указанный ответчик не имеет противоположенных с истцом юридических интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО4 к администрации ..., ФИО5 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить. 

2.Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО5, **.**,** года рождения, уроженца ..., на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № **, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости от **.**,** за № **.

3.Включить квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером № **, в наследственную массу ФИО1, **.**,** года рождения, уроженки ..., скончавшейся **.**,**.

4. Взыскать с ФИО5 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей ( трехсот рублей).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.

Председательствующий: Н.В.Петрова