Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Пономаревой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Яныбаевский сельсовет муниципального образования Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Яныбаевский сельсовет) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Яныбаевский сельсовет о включении в наследственную массу после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде жилого дома, общей площадью 51, 1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО2 права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. При жизни отец в 1967 году построил дом по адресу: 

<

адрес>, в котором прожил 47 лет, начиная с января 1968 года и до дня своей смерти. После смерти отца в доме проживает истец. Право собственности на дом умерший при жизни не оформил, так как не была проведена регистрация в БТИ и Управлении Росреестра. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на дом и поставить его на кадастровый учет невозможно, ввиду чего истцу нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. Другие наследники - третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3 отказались от наследства в пользу истца. После смерти ФИО5 истец приняла все его наследственное имущество, постоянно проживает в доме, пользуется земельным участком, засаживает огород, ведет домашнее хозяйство, оплачивает расходы по содержанию имущества.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, в письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает 

Представитель ответчика АСП Яныбаевский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду Глава АСП ФИО6 просит рассмотреть дело без его участия, не возражает установлению права собственности на дом за истцом 

Третьи лица – ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду просят рассмотреть дело без их участия, не возражают удовлетворению иска.

В судебное заседание третье лицо - представитель Управления Росреестра по РБ не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду представитель по доверенности ФИО7 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ, возражений на иск не представила. 

В судебное заседание третье лицо – нотариус нотариального округа Белокатайский район РБ ФИО8 не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений на иск в суд не представила 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения

Наследниками по закону после его смерти являются его дети – истец ФИО2, третьи лица - ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3 

После смерти ФИО1. его наследники обратились к нотариусу за принятием наследства после смерти отца

06.03.2018 года нотариусом нотариального округа Белокатайский район РБ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 – на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на ? доли на земельный участок в пользу истца ФИО2 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> нотариусом было отказано по причине того, что регистрация данного объекта недвижимости не в БТИ, не в Управлении Росреестра по РБ не производилась, дом на кадастровом учете не состоит. 

На спорный жилой дом имеется технический паспорт, изготовленный в 2017 году - год постройки дома указан 1968, площадь дома – 30, 6 кв.м., жилая – 18, 1 кв.м.

Согласно сведений из ЕГРП, жилой дом на кадастровом учете не состоит, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. 

Как следует из представленных в суд справок АСП Яныбаевский сельсовет спорный жилой дом принадлежит ФИО1, который с 1968 года постоянно до своей смерти проживал и был зарегистрирован в данном доме. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, принимая во внимание, что спорный жилой дом находился в пользовании и владении умершего ФИО1 с 1968 года по день его смерти, что нашло полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о включении дома в наследственную массу подлежит удовлетворению

Ввиду изложенного, с учетом того, что истец ФИО2 приняла посредством обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти умершего отца наследство в виде земельного участка, она считается принявшей всё наследство умершего ФИО1, в том числе спорного жилого дома

В свою очередь третьи лица по делу – другие наследники умершего – отказались от принятия наследства в виде жилого дома, не возражают в письменных заявлениях суду об установлении права собственности на дом за истцом, ввиду чего суд находит требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает то, что право собственности умершего на жилое помещение не оспаривается, умерший ФИО1 без оформления правоустанавливающих документов владел спорным жилым домом как своим собственным, открыто и непрерывно в течение более 40 лет. Право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости никем не оспаривалось и не отменялось в установленном законом порядке

Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства

Поскольку спорный жилой дом не состоит на кадастровом учете, что является препятствием в его государственной регистрации, суд полагает необходимым поставить данный жилой дом на кадастровый учет

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Яныбаевский сельсовет муниципального образования Белокатайский район Республики Башкортостан о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома, общей площадью 30, 6 кв.м., жилой площадью 18, 1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 30, 6 кв.м., жилой площадью 18, 1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Данное решение является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 30, 6 кв.м., жилой площадью 18, 1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет и для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Росреестра по РБ.

Разъяснить истцу о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись Г.С. Комягина

КОПИЯ ВЕРНА, Судья Г.С.Комягина

Старший специалист: ФИО9