№ 2-298/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по заключению договора дарения и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности по заключению договора дарения и признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указала, что она находилась в брачных отношениях с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В браке имелось совместно нажитое имущество, а именно: домовладение с земельным участком в с. Бондари Тамбовской области и однокомнатная квартира в городе Тамбове, оформленная по 1/2 доли на каждого супруга. В апреле 2016 года ее муж произвел продажу домовладения и земельного участка, где от нее требовалось дать нотариальное согласие на совершение сделки. Ее муж пояснил, что деньги от продажи недвижимого имущества он направит на приобретение жилья их сыну ФИО3, о чем была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ По договоренности она не претендовала на получение денежных средств от продажи дома, а ФИО2 обязался подарить ей 1/2 долю в совместно нажитой квартире в 

<

адрес>, где она в настоящее время проживает с ребенком. Данную договоренность ФИО2 добровольно закрепил в письменном документе от ДД.ММ.ГГГГ, где обозначил крайний срок - ДД.ММ.ГГГГ, когда дарение должно быть оформлено. Данные действия ФИО2 совершал непосредственно перед расторжением брака. На момент составления указанных документов она находилась в крайне сложной психологической ситуации, она согласилась на предложение супруга. Ей было дано нотариальное согласие на продажу домовладения в 

<

адрес>. После продажи недвижимости ФИО2 уклонился от покупки жилья нашему сыну, приобрел квартиру в 

<

адрес> и оформил ее на имя своей матери. Вся денежная сумма была только в его распоряжении. В установленный срок ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не произвел дарение 

<

данные изъяты> доли квартиры, согласно предварительного договора (расписки). С ее стороны все условия были выполнены в полном объеме. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак по заявлению ФИО2 был расторгнут. В сентябре 2016 года ответчику была направлена претензия, однако до настоящего времени никаких действий в рамках предварительного договора ответчик не совершил. Составленные письменные расписки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по оформлению и содержанию полностью подпадают под определение - предварительный договор. Ответчиком требований о признании предварительных договоров (расписок) недействительными или ничтожными не заявлялось. Состояние здоровья ФИО2 за последние месяцы не изменилось, имущественное и материальное положение не ухудшилось. Она и их дети не совершали в отношении ФИО2 и членов его семьи противоправных действий. Дети после расторжения брака проживают с ней, другого жилья не имеют. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 ст.432 ГК РФ определено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Согласно п.2 ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Свидетельством о государственно регистрации права подтверждается, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцом ФИО1 в материалы дела представлены: расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 обязуется оформить свидетельство о государственной регистрации 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в собственность своей супруги ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, имея в собственности дом по адресу: 

<

адрес>, обязуется при продаже данного дома на вырученные деньги приобрести жилье в г. Тамбове и передать приобретенное жилье в собственность сыну ФИО3 Указанные расписки подписаны ответчиком ФИО2 

Исходя из ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Буквальное толкование представленных в материалы дела расписок в системном соотношении с положениями ч. 2 ст. 572 ГК РФ, ч. 2, 3 ст. 574 ГК РФ не содержит ясно выраженного намерения ФИО2 совершить в будущем безвозмездную передачу ФИО1 доли в принадлежащей ему квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание изложенное и учитывая отсутствие оснований для возникновения обязательств по договору дарения доли квартиры, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по заключению договора дарения и признании права собственности отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Горелик