РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточнив исковые требования, просила признать ФИО16 ФИО1, ФИО24, ФИО16 ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее в этом доме были прописаны ответчики, не являющиеся собственниками данного жилого дома, а также не являющиеся родственниками и членами семьи истца. Совместное домашнее хозяйство не ведется, личных вещей принадлежащих им в доме нет. Где находятся ответчики в настоящее время истцу неизвестно. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, на уточненных требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО9о., ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений на иск не представили. 

Учитывая, что ответчикам направлялись судебные извещения, которые возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписки из поквартирной карточки в указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО16 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Из искового заявления истца следует, что в доме были прописаны ответчики, не являющиеся собственниками спорного жилого дома, а также не являющиеся родственниками и членами семьи истца. Совместное домашнее хозяйство не ведется, личных вещей принадлежащих им в доме нет. Где находятся ответчики в настоящее время истцу неизвестно.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и не оспорены сторонами по существу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или пребывания. Статья 7 указанного закона предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Доказательств сохранения за ответчиками прав пользования спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. 

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчики ФИО16 ФИО1, ФИО26 ФИО2, ФИО16 ФИО3 по адресу: 

<

адрес> утратили право пользования, выехали из указанного жилого помещения на другое место жительства, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, ввиду чего ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением. Утрата ответчиками права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 14, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО16 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.06.2021г. 

Судья Н.Н. Ковригина