Дело № 2-301/2024

УИД: 50RS0031-01-2023-011048-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С., 

при секретаре Игнатовой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО3 ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть», после отмены судебного приказа, обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 985,35 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 399,71 руб.

В обоснование требований указал, что истец является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Каринское», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчиками не производится в полном объеме оплата за коммунальные услуги, образовалась задолженность в указанной выше сумме. Требования о надлежащей оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры ответчики оставляют без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в уточненном исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры..

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникает, в силу требований ст. ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома.

ДД.ММ.ГГГГ между м.о. «АДРЕС РФ» и ФИО4, ФИО2, ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения в собственность №, по условиям которого муниципальное образование «АДРЕС РФ» передало, а ФИО4, ФИО2, ФИО1 приобрели в долевую собственность в равных долях жилое помещение, по адресу: АДРЕС (л.д. 43). 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство после ее смерти, в том числе 1/3 доли квартиры с К№, по адресу: АДРЕС является ФИО2

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписке из домовой книги, в АДРЕС по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д. 22).

В соответствии с выпиской из ЕГРН в настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры являются: ФИО1 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 32-34).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не оплачивают оказанные истцом коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 109 985,35 руб. (л.д. 23-24).

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом задолженности.

В ходе рассмотрения дела факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиками оспорен не был, со своей стороны ответчики не представили доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения их от оплаты за содержание жилого помещения, так же как и доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что к ФИО2 перешло в порядке наследования право собственности на 1/3 доли квартиры после смерти ФИО4, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению с ответчиков, в соответствии с размерами долей в праве общей долевой собственности, в пользу истца подлежит взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 985,35 руб., а именно: с ФИО2 подлежит взысканию 73 323,57 руб. (2/3 доли от суммы долга), с ФИО1 - 36 661,78 руб. (1/3 доли от размера долга).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 266,47 руб., с ФИО1 – 1 133,24 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО8 (паспорт №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 323,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 266,47 руб., всего взыскать 75 590 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 661,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 133,24 руб., всего взыскать 37 795 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ