УИД 91RS0019-01-2024-005700-21 Дело № 2-479/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Симферопольскому район, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л

В Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных издержек в размере 23 000 руб., с учетом уточнений также просит взыскать расходы по оплате почтовых услуг в размере 1 481,40 руб., морального вреда в размере 10 000 руб. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает дядя истца ФИО3 Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, в связи с чем истец обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец исковые требования, с учетом уточненных требований поддержала, не настаивала в удовлетворении требований в части взыскании морального вреда. 

Ответчик в судебном заседании возражал заявленным требованиям, просил в удовлетворении отказать в полном объеме. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны. 

Заслушав сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению согласно следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования по завещанию серии ВАМ № был передан от ФИО5 супруге – ФИО7

После смерти ФИО7, её сын ФИО6 принял спорный жилой дом в целом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии 82АА №. 

19.07.2024 между ФИО6 и ФИО2 заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, из содержания которого следует, что ФИО6 в целом подарил жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, своей дочери ФИО2

В настоящее время ФИО2 является единственным собственником жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписок из ЕРГН от 14.10.2024, что также не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Из представленного ответа МВД по Республике Крым следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 01.02.2019 по настоящее время. 

Обращаясь с иском в суд истец указала, что ответчик ФИО3, который является ее дядей, с 2019 года до заключения договора дарения жилого дома и земельного участка от 19.07.2024 был зарегистрирован и проживал в спорном доме. В августе 2024 съехал из жилого дома, забрал все свои вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Просьбу истца сняться с регистрационного учета не выполняет без объяснения причин. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что зарегистрированных прав на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не имеет, также не имеет иного жилого помещения в собственности, в связи с чем, не осуществляет просьбу истца о выписки из спорного жилого помещения. На сегодняшний день проживает в съемной квартире. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что является отцом истца и братом ответчика. Указал, что будучи собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> их мать ФИО7 завещала дом ему – ФИО6, после он подарил дом своей дочери ФИО2 Также достоверно подтвердил, что ответчик не проживает в доме с октября 2024 года. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорном жилье, наличии соглашения о порядке пользования жильём, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиком договора найма, аренды спорного жилого помещения. Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ответчик в настоящее время несет расходы по содержанию спорного жилого помещения либо является членом семьи собственника.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, при этом доказательств тому, что за ФИО3 сохранено право пользования или аренды объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем требования о возложении обязанности снять с регистрационного учета ответчика заявлены излишне и удовлетворению не подлежат. 

Согласно материалам дела, ФИО2 адвокатом ФИО8 предоставлены юридические услуги по соглашению от 12.09.2024 на общую сумму в размере 20 000 руб. Иных документов подтверждающих несение расходов на оплату услуг представителя стороной истца не представлено (актов выполненных работ, квитанций, расписок).

Согласно п. 1 и 2, подп. 3 п. 4 и п. 6 ст. 25 ФЗ от 31 мая 2002 года N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" адвокатская деятельность осуществляется на основе соглашения между адвокатом и доверителем. 

Соглашение представляет собой гражданско-правовой договор, заключаемый в простой письменной форме между доверителем и адвокатом (адвокатами), на оказание юридической помощи самому доверителю или назначенному им лицу. Существенным условием соглашения являются условия и размер выплаты доверителем вознаграждения за оказываемую юридическую помощь. 

Вознаграждение, выплачиваемое адвокату доверителем, и (или) компенсация адвокату расходов, связанных с исполнением поручения, подлежат обязательному внесению в кассу соответствующего адвокатского образования, либо перечислению на расчетный счет адвокатского образования в порядке и сроки, которые предусмотрены соглашением. 

Из разъяснений Федеральной палаты адвокатов от 19 января 2007 года "По вопросу использования адвокатскими образованиями квитанций для оформления наличных расчетов по оплате услуг адвокатов" следует, что для надлежащего оформления приема наличных денежных средств в счет оплаты услуг адвокатов в кассу адвокатского образования необходимо и достаточно заполнять приходно-кассовые ордера и выдавать квитанции к ним, подтверждающие прием денежных средств, вести кассовую книгу и журнал регистрации ордеров. 

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при рассмотрении заявления о взыскании судебных расходов является установление факта несения расходов на оплату услуг представителя, обязанность доказывания которого лежит на заявителе. 

В соответствии со сложившимся в судебной практике правовым подходом (Кассационное определение Верховного Суда Российской Федерации от 19 января 2023 года N 16-КАД22-20-К4), при выплате вознаграждения адвокату доверителем, и (или) компенсации соответствующих расходов, связанных с исполнением поручения, и подразумевающих их возложение на бюджет, факт несения расходов на оплату услуг представителя доказывается не только соглашением на оказание юридической помощи между адвокатом и доверителем, приходно-кассовым ордером, но и кассовой книгой, а также журналом регистрации ордеров. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, которые подтверждали бы понесенные расходы на оплату услуг представителя. 

В связи с вышеизложенном суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, а также документально подтвержденные расходы по оплате почтовых услуг в размере 726 руб. (3 квитанции по 242 руб.), в иной части расходы по оплате почтовых услуг удовлетворению не подлежат в связи с недоказанностью. 

Кроме того, требования ФИО2 о взыскании морального вреда в размере 10 000 руб., удовлетворению не подлежат, поскольку относимых и допустимых доказательств относительно заявленных требований суду не представлены. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Симферопольскому район, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы по уплате почтовых расходов в размере 726 руб. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено и подписано 6 февраля 2025 года