Дело № 2-671/2019 (42RS0***-22)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«05» июня 2019 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца И.Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Л.В. к Д.С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец И.Л.В. обратилась в суд с иском к Д.С.В. о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета (л.д. 2). Позднее истцом изменены и уточнены ее исковые требования, в которых она просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить без предоставления другого жилого помещения (л.д.44об).

В судебном заседании истец И.Л.В. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что она является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, п.***-2, ***, на основании договора мены квартиры на дом от ***, свидетельства о праве на наследство по закону от ***, дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ***. Сособственниками также являются ее бывшая сноха Д. (ранее И.Л.В.) Е.И. и внучка Т.Я.С. (ранее И.Л.В.) Я.С. С 2009 года в спорном доме по просьбе Д.Е.И. с ее согласия был зарегистрирован ответчик Д.С.В., с которым та состояла в зарегистрированном брака, однако в дом он не вселялся, ни одного дня там не проживал, регистрация ему нужна была для его последующего трудоустройства. В настоящее время брак между Д.Е.И. и ответчиком расторгнут, его место нахождения никому не известно. Никаких письменных соглашений о сохранении ответчику права пользования спорным домом ни она, ни другие сособственники не заключали. После смерти своего мужа она одна проживает в спорном доме. Обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет и никогда не нес. Ответчику предлагалось неоднократно Д.Е.И. и ею сняться с регистрационного учета с ее адреса, однако тот никаких действий не предпринимает, оставаясь зарегистрированным в спорном доме. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в получении 50% льгот по коммунальным услугам. Считает, что ответчик не приобрел в установленном порядке право пользования домом *** по *** в п.***. Просит признать Д.С.В., *** года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – домом *** по *** п.***, выселив его без предоставления другого жилого помещения.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Т.Я.С. (ранее И.Л.В.) Я.С. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 48), просила о рассмотрении в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Д. (ранее И.Л.В.) Е.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 50), причины неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании *** (л.д. 45), она не возражала против удовлетворения иска, т.к., являясь сособственником спорного жилого дома, дала согласие на формальную регистрацию ответчика по месту жительства в их доме, который в период с 2007 года по *** состоял с ней в зарегистрированном браке. В спорный дом Д.С.В. никогда не вселялся, там не жил, членом семьи никого из сособственников он не является. Никаких письменных соглашений и договоров между ними и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в доме носила формальный характер, была необходима для оформления документов и последующего его трудоустройства. В спорный дом Д.С.В., никогда не вселялся, вещей его там нет. На сегодняшний день место нахождения ответчика ей не известно, родственников у него в *** нет, через соц.сети его найти не получилось.

Ответчик Д.С.В. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 23-28,51-52), причины неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истца И.Л.В., допросив свидетелей Г.Л.Г., Г.М.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований И.Л.В. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 7, 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого *** в п.*** являются: И.Л.В. (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** на 3/16 доли (л.д. 6-7), дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от *** на 3/32 доли (л.д. 4-5)), Т.Я.С. (до брака И.Л.В.) Я.С. (на основании договора мены от *** на ? доли (л.д. 3, 40), свидетельства о праве на наследство по закону от *** в размере 1/16 доли (л.д. 34, 38-39), дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от *** на 1/32 доли (л.д. 36, 41), свидетельства о праве на наследство по закону от *** на 1/8 доли (л.д. 37, 42), Д. (до брака И.Л.В.) Е.И. (на основании договора мены от *** на ? доли (л.д. 3, 29-30, 40).

Как усматривается из копии домовой книги и справки Администрации Юргинского сельского поселения от *** ***, адресной справки от ***, в доме, расположенном по адресу: ***, п.***-2 ***, значится зарегистрированным по месту жительства, в т.ч. ответчик Д.С.В., *** года рождения с *** (л.д.8,28,32-33).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ)РФ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Г.Л.Г., Г.М.В. в судебном заседании пояснили, что ответчик в доме никогда не проживал и не вселялся, раньше он жил одной семьей в зарегистрированном браке с бывшей снохой истца Д.Е.И., поэтому по ее просьбе для дальнейшего трудоустройства ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика носила формальный характер, вещей своих в дом он не завозил. На ответчика начисляются коммунальные услуги, он не помогает в их оплате. Совместного хозяйства с истицей и другими сособственниками ответчик не ведет, общего бюджета не имеет, членом их семьи не является друг о друге не заботятся. Соглашений о сохранении за Д.С.В. права пользования спорным жилым помещением или иных договоров между ответчиком и сособственниками жилого дома не заключалось. 

Доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном порядке и приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением, Д.С.В. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что *** в п.***, не является местом фактического жительства ответчика Д.С.В., поскольку он в установленном законом порядке не вселялась в указанное жилое помещение и не является членом семьи истца и иных сособственников спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Д.С.В. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку вопрос о выселении лиц, не приобретших прав пользования спорным жилым помещением, не урегулирован нормами жилищного законодательства, то на основании ст. 7 ЖК РФ суд полагает возможным применить аналогию закона, регулирующего сходные правоотношения, а именно норму ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик Д.С.В. не приобрел право пользования домом *** по *** в п.***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения. Решение о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного иск И.Л.В. удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск И.Л.В. к Д.С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения -удовлетворить в полном объеме.

Признать Д.С.В., *** года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом *** по *** в п.***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Д.С.В., *** года рождения, из жилого *** в п.***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «07» июня 2019 г.