Дело № 2-299/2024 (УИД 54RS0023-01-2023-002442-16)

Поступило в суд 27.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в ее квартире, так как состоял с ней в гражданском браке.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, о котором ей неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и написал расписку с обещаниями сняться с регистрационного учета в мае 2021 года, с тех пор в ее квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Самостоятельно ФИО2 не снимается с регистрационного учёта, а потому она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать управление по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.6, л.д.7).

Адресная справка УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт регистрации с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении (л.д. 20). 

ФИО2 составлена Расписка о том, что он обязуется выписаться в мае 2021 по собственному желанию по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Указанная расписка расценивается судом как признание ответчиком того обстоятельства, что в спорном жилом помещении он не проживает, намерений сохранить в нем регистрацию не имеет. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, они проживают раздельно, общего хозяйства не ведут.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о наличии у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением либо наличия оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок. 

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и его нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Учитывая данные разъяснения постановления, требования истца об обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области снять ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья О.В.Черкасова