дело № 2-1595/2023

УИД 26RS0014-01-2023-003333-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

10 октября 2023 г. г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Фоминова Р.Ю.,

при секретаре Рагимовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ответчику ФИО3, ответчику ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4

Ответчики в принадлежащей истцу квартире были зарегистрированы с согласия истца, с учетом родственных отношений.

Ответчики сменили место жительства и переехали на новое место жительства в 

<

адрес>, а затем уехали в республику Грузия, место их пребывания ему не известно.

Истец полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, нарушает его права как собственника.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, заявил ходатайство в исковом заявлении с просьбой рассмотреть дело без его участия, не возражает против вынесения заочного решения по делу. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о невозможности явки в судебное заседание суду не сообщали. 

В связи с тем, что ответчики ФИО3, ФИО4 доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ИГО СК в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договору передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана в индивидуальную собственность истцу ФИО2 (л.д.18)

Впоследствии в вышеуказанной квартире, с согласия собственника – истца ФИО2, были зарегистрированы ответчики.

Однако в данном жилом помещении ответчики не проживают с 2019, их личные вещи в квартире отсутствуют, ответчики выехали на постоянное местожительства в другое место, где проживают по настоящее время, однако сниматься добровольно с регистрационного учета, не желают. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным помещением. 

Согласно представленного в суд акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец считает, что регистрация ответчиков в спорном домовладении, не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права как собственника.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как установлено материалами дела, в домовладении истца остаются зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО4 оставаясь, зарегистрированными в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу, ответчики лишают истца права по своему усмотрению свободно распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Ю.Фоминов