Дело № 2-1376/2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач -на- Дону 30 августа 2017 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А., 

при секретаре Савенковой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Коммунальное хозяйство Советское» обратилось в Калачёвский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 108 707 рублей 88 копеек, обосновывая свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № жилого дома № по 

<

адрес>. Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за коммунальные услуги не производилась. В результате чего за данный период образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 108 707 рублей 88 копеек. Ответчикам было направлено предупреждение о погашении задолженности, но в добровольном порядке долг до настоящего времени не погашен. Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Коммунальное хозяйство Советское» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108 707 рублей 88 копеек. 

Истец представитель МУП «Коммунальное хозяйство Советское» на судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в отсутствии представителя МУП «Коммунальное хозяйство Советское». Настаивает на удовлетворении заявленных требований, а также просит взыскать с ответчиков в бюджет Калачевского муниципального района государственную пошлину в размере 3 374 рубля 16 копеек.

Ответчики ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается возвращенными конвертами с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 29-30). 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствиями с требованиями ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доли в плате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого собственника на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляет собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры № жилого дома № по 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Согласно отчета по периодам задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.15-19), ответчики ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108 707 рублей 88 копеек. 

На дату рассмотрения иска задолженность в добровольном порядке не погашена. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами дела: счетом на оплату услуг за ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14); предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12) и другими материалами дела. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования МУП «Коммунальное хозяйство Советское» о взыскании с ФИО1, ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 108 707 рублей 88 копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку истцу МУП «Коммунальное хозяйство Советское» при подаче иска в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с, ФИО1, ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину в бюджет Калачёвского муниципального района Волгоградской области в размере 3 374 рубля 16 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 108 707 (сто восемь тысяч семьсот семь) рублей 88 копеек, по 54 353 (пятьдесят четыре тысячи триста пятьдесят три) рубля 94 копейки с каждого. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет Калачевского муниципального района Волгоградской области сумму государственной пошлины в размере 3 374 (три тысячи триста семьдесят четыре) рубля 16 копеек – солидарно.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Судья: