Дело № 2-600/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Даценко А.Д.,

при секретаре Ярных А.Д.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший муж – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1, и ФИО2 прекращен.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО2, вселялся в спорное жилое помещение как член семьи. В её квартире Мацина не проживает с ноября 2017 года, совместное хозяйство не ведут.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не прибыл. В своих возражениях считает иск незаконным и необоснованным. Просит сохранить право пользования спорным помещением на три года, сославшись на отсутствие у него своего жилья, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и денежных средств, поскольку его заработная плата составляет 10000 рублей. Так же указал, что в квартире ФИО1, он проживал с 2009 по октябрь 2016 года, его денежные средства шли на семью и содержание квартиры. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности ФИО1 на 

<

адрес> подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (л.д.5).

Решением Мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ прекращен, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака I-ЛЕ № (л.д.18,7). 

Согласно, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире, зарегистрированы истец ФИО1, её сын и дочь, а так же ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что бывший муж ФИО1, в квартире последней не проживает с ноября 2017 года.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГКРФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом того, что ответчик является бывшим мужем истца, то есть бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, с собственником жилого помещения общего хозяйства не ведут, никаких отношений не поддерживают, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком, заключено не было, то заявленные требования о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца.

Просьба ответчика о сохранении за ним право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, отсутствие у ответчика в собственности другого жилого помещения и денежных средств на его приобретение не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования спорным помещением. 

Доказательств того, что у ответчика отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; не является ли он участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья, невозможности заключить договор найма жилого помещения и других заслуживающих внимания обстоятельств, последний не представил. 

Кроме того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом лишь при условии совместного проживания сторон, однако по делу установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даценко А.Д.

Верно судья А.Д. Даценко