Дело № 2-1170/2020

РЕШЕНИЕ

 /заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О., 

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои исковые требования тем, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, по договору найма, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно проживающие по данному адресу, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживающий по адресу. Истец ФИО4 считает, что зарегистрированные лица ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и обслуживание общего имущества, а именно: не оплачивают ежемесячные платежи за жилищно-коммунальные услуги на протяжении нескольких лет, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и проживающими в квартире зарегистрированными лицами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец в ДД.ММ.ГГГГ предложил зарегистрированным лицам определить порядок оплаты ЖКУ в соответствии с проживанием и пользованием жилым помещением, однако они отказались от определения порядка оплаты ЖКУ. Ввиду возникших разногласий договор социального найма надлежащим образом оформлен не был. У истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность образовалась в результате неоплаты ЖКУ остальными зарегистрированными нанимателями. Истец считает, что суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец полагает, что доля его участия в расходах по оплате расходов за пользование жилым помещением и коммунальные услуги должна составлять 1/4 долю от общей суммы платежей. Истец готов полностью и своевременно оплачивать свою долю за ЖКХ. Начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, формирование единых платежных документов возложено на ООО «МосОблЕИРЦ», поэтому истец не может самостоятельно внести изменения в расчетный документ по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному адресу.

На основании изложенного истец просит суд определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/4 долю в оплате за жилищно-коммунальные услуги; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 3/4 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. При этом пояснил, что ответчик ФИО3 приходится ему родной сестрой, ФИО5 – ее сын от первого брака, ФИО1 – дочь от второго брака. Стороны общего хозяйства не ведут, бюджеты у них разные. Истец проживает со своей семьей в квартире по другому адресу.

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, представители третьих лиц ООО «Жилресурс», ООО «МосОблЕИРЦ», в судебное заседание не явились. Представители третьих лиц о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается заказными почтовыми уведомлениями.

Судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела, направленные ответчикам ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, возвращены в адрес суда с отметками почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки по лицевому счету №, выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, следует, что в указанной квартире общей площадью 56,2 кв.м., зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО4 и ответчики: ФИО6 и ее дети ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Лицевой счет открыт на истца ФИО4 Жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 10-11). 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчики в настоящее время не являются членами одной семьи, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по доводам иска не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу истцу ФИО4 в размере 1/4 доли от общей суммы платежей и ответчикам ФИО5, ФИО6 с учетом доли несовершеннолетней ФИО1 - 3/4 доли от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере: ФИО4 

<

данные изъяты> - 1/4 доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> с учетом доли, приходящейся на несовершеннолетнюю ФИО1, – 3/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: С.Н. Булычева

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.Н. Булычева