№ 2-5308/2023

39RS0002-01-2023-004914-05

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Игнатенко А.Б.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. С 

<

 Дата > в данной квартире с его согласия был зарегистрирован его сын ФИО2 Однако, в квартире он не вселялся и не проживал, проживал со своей матерью. В 

<

 Дата > сын вместе с матерью выехал зарубеж с целью обучения, получения вида на жительства и дальнейшей работы за границей. Вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся. Ответчик возвращаться в РФ не намерен, не имеет возможности сняться с регистрационного учета. Он, истец, намерен продать квартиру для улучшения жилищных условий. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что сын попросил его зарегистрировать в квартире, однако, ответчик в квартиру не вселялся. Осенью 2021 года ответчик уехал в Польшу, где учится в университете, возвращаться в РФ не намерен. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает, в 2021 году с целью обучения, трудовой деятельности и дальнейшего проживания выехал за пределы РФ, проживает в Польше, имеет вид на жительство.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, общей площадью 30 кв.м., на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата >.

В данном жилом помещении с 

<

 Дата > зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из заявления ответчика и представленных документов, ФИО2 проживает в Польше, имеет вид на жительство Польши.

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, выезд его из квартиры, принадлежащего истцу, не носил временного характера. Кроме того, ответчик расходы по содержанию квартиры не оплачивает, общего хозяйства с собственником не ведет, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО2 в спорном жилом помещении. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением в материалах настоящего дела отсутствуют, доказательств обратному ответчиком, извещенным о дате рассмотрения дела и существе заявленных требования, в нарушении требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Кроме того, от ФИО2 в суд поступило заявление о том, что он согласен с заявленными требованиями.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, ИНН 

<

***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года.

СУДЬЯ