УИД: №

Дело №2-2155/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийский городской суд Республики Крым 

в составе:

председательствующего - судьи Володарец Н.М.

при секретаре - Щупак О.Ф.

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Евпатории Республики Крым, о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатория Республики Крым обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что согласно распоряжению Совета министров Республики Крым №-р от 11 ноября 2014 года «О передаче функций по администрированию арендной платы за землю» администрирование арендной платы за земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, передано органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым. Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатория Республики Крым создан 27 декабря 2014 года, и в соответствии с Положением о департаменте имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым является правопреемником Евпаторийского городского совета в части договорных отношений по земельным и имущественным вопросам, в том числе, и в принятии мер по взысканию суммы неосновательного обогащения и уплате начисленных на нее процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 5 436 кв. м с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта по адресу: 

<

адрес>, з/у 25, расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №. Согласно выписке из ЕГРН собственником указанных объектов недвижимости является ответчик ФИО5, который не обладает правом собственности на указанный земельный участок, однако фактически его использует, в связи с чем у него возникла обязанность вносить плату за пользование землей, которую ответчик не исполняет. Им - истцом в адрес ответчика 11 июля 2024 года направлена претензия № с предложением в течение 20 дней с момента получения претензии оплатить имеющуюся задолженность. При этом расчет суммы задолженности, то есть неосновательного обогащения с 01 января 2017 года производится исходя из размера арендной платы, подлежащей уплате за пользование земельным участком в соответствии с Постановлением Администрации города Евпатории Республики Крым №-п от 27 декабря 2016 года «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Евпатория Республики Крым», с 14 сентября 2018 года - в соответствии с Постановлением Администрации города Евпатории Республики Крым №-п от 12 сентября 2018 года «Об утверждении положения о порядке определения нормативной цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в новой редакции», с 01 января 2020 года - в соответствии с Постановлением администрации города Евпатории Республики Крым от 21 ноября 2019 года №-п «Об утверждении положения о порядке определения, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым», с 1 января 2023 года – в соответствии с решением Евпаторийского городского совета Республики Крым от 26 декабря 2022 года № «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведения перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым», с 7 декабря 2023 года – в соответствии с решением Евпаторийского городского совета Республики Крым от 30 ноября 2023 года № «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведения перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым». Однако решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 5 июля 2022 года признан недействующим со дня вступления решения суда в законную силу пункт 2.3 Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведения перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, утвержденного постановлением Администрации города Евпатории Республики Крым от 21 ноября 2019 года №-п и Приложение к Положению о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведения перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельным и участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, утвержденного постановлением Администрации города Евпатории от 21 ноября 2019 года №-п в части установления минимального значения арендной платы за 1 кв. м в рублях. Таким образом применительно к регулируемой плате за аренду земельных участков публичной (муниципальной) собственности, не исключается применение нормативного регулирования, предшествовавшего признанному недействующим, следовательно, к спорным правоотношениям за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года подлежит применению Положение, утвержденное Постановлением Администрации города Евпатории №-п от 12 сентября 2018 года. Всего за период с 12 октября 2017 года по 10 июля 2024 года задолженность ответчика составила 

<

данные изъяты> руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 11 ноября 2017 года по 11 августа 2024 года - в сумме 

<

данные изъяты>., всего в сумме 

<

данные изъяты>. Поскольку неосуществление оплаты за земельный участок влечет за собой потери бюджета и является существенным нарушением земельного законодательства, просит суд взыскать с ФИО5 в бюджет 

<

адрес> Республики Крым задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с 12 октября 2017 года по 10 июля 2024 года в размере 

<

данные изъяты>., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 ноября 2017 года по 11 августа 2024 года в размере 

<

данные изъяты>., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 

<

данные изъяты> с 12 августа 2024 года по день фактической уплаты долга истцу, определенные ключевой ставкой Банка России.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории ФИО3 иск поддержала, дала суду пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, считала их необоснованными, поскольку право собственности на земельный участок, на котором расположены принадлежащие ответчику объекты недвижимости, зарегистрировано за истцом лишь 14 июня 2024 года, а потому требование оплаты за пользование земельным участком, не находившимся у истца в собственности, - является незаконным. Кроме того указала, что истцом произведен расчет задолженности с пропуском срока исковой давности, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просила суд отказать.

Ответчик ФИО5 и представитель третьего лица Администрации города Евпатории Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику ФИО5 принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 25, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 23 октября 2024 года, выданными Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 52-64).

Вышеуказанные нежилые помещения расположены на земельном участке общей площадью 5 436 кв. м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, который находится в муниципальной собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 23 октября 2024 года, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 47-50).

Судом установлено, что до 11 июля 2024 года ответчик ФИО5 не обладал правом собственности, правом на постоянное (бессрочное) пользование, правом пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным под принадлежащими ему строениями, но фактически пользовался данным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 25.

11 июля 2024 года между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории и ФИО5 заключен договор аренды указанного земельного участка сроком до 10 июля 2073 года.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

К лицам, которые фактически пользуются земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, публичный собственник такого земельного участка (соответствующее публично-правовое образование), реализуя принцип платности использования земли, вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Целью обязательств из неосновательного обогащения является восстановление имущественной сферы потерпевшего путем возврата неосновательно полученного или сбереженного за счет него другим лицом (приобретателем) имущества.

По смыслу ст. 1102 ГК РФ обогащение может быть признано неосновательным, если отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для приобретения или сбережения имущества.

То есть, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, т.е. приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

По смыслу указанной нормы права обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Таким образом, предмет доказывания по данному делу складывается из установления указанных выше обстоятельств, а также размера неосновательного обогащения.

При этом потерпевший не обязан доказывать отсутствие оснований для обогащения приобретателя. На потерпевшем лежит бремя доказывания факта обогащения приобретателя, включая количественную характеристику размера обогащения, и факта наступления такого обогащения за счет потерпевшего. Бремя доказывания наличия основания для обогащения за счет потерпевшего лежит на приобретателе.

Истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения. При недоказанности хотя бы одного из указанных обстоятельств исковые требования не подлежат удовлетворению.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, нахождение в фактическом пользовании ответчика земельного участка с кадастровым номером № под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, № и № подтверждается материалами дела и не опровергалось представителем ответчика в судебном заседании.

Принимая во внимание, что в фактическом пользовании ответчика ФИО5 за испрашиваемый период находился земельный участок с видом разрешенного использования - хранение автотранспорта и кадастровым номером № площадью 5 436 кв. м, спор о площади используемого земельного участка между сторонами отсутствует, при этом договорные отношения между сторонами в спорный период времени отсутствовали, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 1102 ГК РФ, для взыскания с ответчика неосновательного обогащения.

Проверив расчет, произведенный истцом, суд признает его арифметически и методологически верным.

Ответчиком не оспорена методология предоставленного истцом расчета, однако ответчик не согласился с периодом фактического пользования земельным участком и указывает, что право на земельный участок зарегистрировано за истцом 14 июня 2024 года, в связи с чем неосновательное обогащение необходимо рассчитывать с этой даты.

Суд не может согласиться с указанными доводами, и признает их несостоятельными по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, если земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, находится на территории муниципального городского округа Евпатория, то распоряжаться им был вправе орган местного самоуправления - Администрация города Евпатории.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами.

В пункте 2 статьи 16 ЗК РФ указано, что разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

По смыслу статей 17 - 19 ЗК РФ одним из оснований возникновения права собственности того или иного публично-правового образования является разграничение государственной собственности на землю.

Так, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 19 указанного Кодекса в муниципальной собственности находятся земельные участки, право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.

В статье 3.1 Закона №137-ФЗ закреплен нормативный механизм разграничения государственной собственности на землю, состоящий в том, что определенное государственное имущество признается собственностью конкретного публичного образования в силу закона в соответствии с перечисленными в указанной норме критериями.

Согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от 11 ноября 2014 года №1155-р «О передаче функций по администрированию арендной платы за землю» администрирование арендной платы за земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, передано органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории создан 27 декабря 2014 года и является в соответствии с Положением о департаменте имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым, правопреемником Евпаторийского городского совета в части договорных отношений по земельным участкам и имущественным вопросам, в том числе и в принятии мер по взысканию суммы неосновательного обогащения и уплате начисленных на нее процентов за пользование чужими денежными средствами.

Регистрация права собственности на спорный земельный участок за муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым свидетельствует о том, что право собственности на спорный земельный участок было правомерно разграничено в пользу данного образования, в силу чего муниципальное образование городской округ Евпатория как законный собственник спорного земельного участка является единственным лицом, обладающим правом распоряжения им.

Частью 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 1 п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчиком ФИО5 без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований в период с 12 октября 2017 года по 10 июля 2024 года сбережено имущество виде денежных средств, подлежащих уплате за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

11 июля 2024 года Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории ответчику ФИО5 направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

адрес>, за период с 12 октября 2017 года по 10 июля 2024 года в сумме 793 199 руб. 99 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 230 818 руб. 67 коп. в течение 30 календарных дней со дня направления настоящей претензии (л.д. 22-27).

Из расписки, содержащейся в указанной претензии, следует, что данная претензия получена представителем ответчика ФИО5 – ФИО1 12 июля 2024 года.

Сведения о предоставлении ответчиком ответа на указанную претензию, а также о произведенной оплате указанной в претензии задолженности - суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Обращаясь в суд с данным иском, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории заявляет требования о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с 12 октября 2017 года по 10 июля 2024 года в размере 854 908 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 ноября 2017 года по 11 августа 2024 года в размере 263 652 руб. 51 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 854 908 руб. с 12 августа 2024 года по день фактической уплаты долга истцу, определенную ключевой ставкой Банка России.

Вместе с тем, представителем ответчика ФИО5 – ФИО4 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. По мнению ответчика, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности и процентов за период с 12 октября 2017 года по 1 сентября 2021 года истцом пропущен.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГПК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу абз. 1 п. 2 указанной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 (ред. от 07 февраля 2017 года) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24).

В соответствии со ст. 207 ГК РФ и разъяснениями по ее применению, содержащимся в п. 26 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Признание части долга, в том числе путем оплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником (абз. 3 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (абз. 4 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Из материалов дела следует, что с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за пользование земельным участком и суммы процентов за период с 12 октября 2017 года по 10 июля 2024 года Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым обратился в суд 2 сентября 2024 года, то есть по истечении срока исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с 12 октября 2017 года по 1 сентября 2021 года. 

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика ФИО5 неосновательного обогащения в виде задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с 12 октября 2017 года по 1 сентября 2021 года, а также требование о взыскании процентов за этот период не подлежат удовлетворению.

Таким образом, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца общая сумма неосновательного обогащения за период с 2 сентября 2021 года по 10 июля 2024 года, то есть в пределах срока исковой давности, составляет 416 099 руб. 96 коп., сумма процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 2 сентября 2021 года по 12 августа 2024 года составляет 73 188 руб. 29 коп., всего в сумме 489 288 руб. 25 коп.

Анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности исковые требований Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым и наличии правовых оснований для их частичного удовлетворения путем взыскания с ответчика неосновательного обогащения за период с 2 сентября 2021 года по 10 июля 2024 года, то есть в пределах срока исковой давности, в сумме 416 099 руб. 96 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с сентября 2021 года по до момента фактического исполнения обязательства. Основания для удовлетворения исковых требований в остальной части судом не установлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 14 732 руб. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатория Республики Крым к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Евпатории Республики Крым, о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в бюджет города Евпатории Республики Крым неосновательное обогащение за период с 2 сентября 2021 года по 10 июля 2024 года в сумме 416 099 руб. 96 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2 сентября 2021 года по 12 августа 2024 года в сумме 73 188 руб. 29 коп., всего в сумме 489 288 (четыреста восемьдесят девять тысяч двести восемьдесят восемь) руб. 25 коп.

Взыскать с ФИО5 в бюджет города Евпатории Республики Крым проценты за пользование чужими денежными средствами по пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 12 августа 2024 года до фактического исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму долга в размере 416 099 руб. 96 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым - отказать.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 14 732 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец