Дело № 2-1265/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Семиковой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу № г.Саров Нижегородской области, межрайонной ИФНС № 3 по Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что отец истца З. являлся владельцем гаража №-а в блоке № ГСК №. В процессе эксплуатации гараж был реконструирован, в результате чего его площадь составила 28 кв.м. Внести изменения в правоустанавливающие документы отец не успел. **** З. умер. Наследство, оставшееся после его смерти приняла истец, для чего обратилась к нотариусу. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве наследования на гараж, поскольку не имелось правоустанавливающих документов. Задолженности по оплате членских взносов со стороны ГСК не имеется. Зарегистрировать право собственности на гараж в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на имущество, оставшееся после смерти отца З., гараж №-а, в блоке №, расположенный в гаражном кооперативе №, г. Саров Нижегородской области. 

Определением судьи от 03 августа 2017 года дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением судьи от 05 сентября 2017 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Администрация г. Саров, ГП НО «Нижтехинвентаризация», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ГК № г. Саров в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, передал телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал. 

Третье лицо нотариус ФИО3 и представитель третьего лица ГП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители третьих лиц Администрации г. Саров, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании материалов дела судом установлено, что З. является владельцем гаража №-а, расположенного в блоке № ГСК № г.Саров, что подтверждается справкой председателя ГК № от 02 февраля 2017 г. 

Согласно заключению № 125/2017 – УАГ, площадь гаража составляет 28 кв. м, что соответствует градостроительным нормам

Из ответа ГП НО «Нижтехинвентраизация» от 15 августа 2017 года №, ответа межрайонной ИФНС № 3 по Нижегородской области, следует, что право собственности на реконструированный гараж не зарегистрировано в установленном порядке.

**** Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от **** 

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, ФИО1

В установленный законом срок истец ФИО4, ответчик ФИО2 обратились за принятием наследства к нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Таким образом, в силу положений статей 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ к истцу, как наследнику перешло право на принадлежащий умершему З. гараж, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на унаследованный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу № г.Саров Нижегородской области, межрайонной ИФНС № по Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженкой ..., ... право собственности на гараж №-а в блоке №, общей площадью 28 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе № г.Саров Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20 ноября 2017 года. 

Судья И.В. Ильичева