Дело № 2-10/2019

УИД № 33RS0019-01-2018-000845-32

Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 30 января 2019 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

с участием: истца, ответчика по встречному иску ФИО4, представителя ответчика, истца по встречному иску ФИО5- ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района, ФИО8, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, площадью ###.м., по адресу: 

<

...>, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> по встречному иску ФИО5 к ФИО4, ФИО8, администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ###.м., по адресу: 

<

...>, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>;

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области, ФИО8, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, площадью ###.м., по адресу: 

<

...>, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указала, что указанное имущество принадлежало её деду ФИО1, перешло к нему в порядке наследования после смерти его родителей посредством фактического принятия наследства, иная 1/2 доля в праве собственности после их смерти перешла к его брату ФИО11, оформившего свои права в установленном законом порядке. После смерти ФИО11 в права наследования вступила его супруга ФИО10 После смерти ФИО1 ***. право собственности на принадлежавшее ему имущество перешло в порядке наследования к его супруге ФИО2, фактически принявшей наследство. После смерти ФИО2 *** наследство фактически приняла единственный наследник- её дочь ФИО3, не оформившая в установленном законом порядке прав на спорное имущество. После смерти своей матери ФИО3 ***. истец фактически приняла наследство, осуществляет уход за спорными домом и земельным участком. С целью сохранения жилого дома в надлежащем состоянии она произвела окраску дома, приобрела за счет собственных средств электросчетчик, своими силами заменила счетчик и проводку в доме, занималась подключением электричества, регулярно обрабатывает деревья, окашивает траву на территории вокруг дома. Во внесудебном порядке она не может оформить свои права на наследственное имущество, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

ФИО5 заявила встречные исковые требования к ФИО4, ФИО8, администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО3, умершей ***., признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. В обоснование встречного иска указала, что *** умерла ее мать ФИО3, наследниками после которой кроме неё являются ответчики ФИО4 и ФИО8 После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка и ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...>. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не открывалось, поскольку ФИО3 при жизни не оформила права на указанное недвижимое имущество, полученное по наследству от своих родителей ФИО1 и ФИО2 После смерти матери она в течение шести месяцев фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. 

Истец, ответчик по встречным требованиям ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, встречный иск не признала в полном объеме. Пояснила, что после смерти матери она вступила в наследство в течение шести месяцев, приезжала в спорный дом, провела свет, оплачивала коммунальные платежи. Указала, что ФИО5 спорными земельным участком и домом не занималась, не участвовала в их содержании, не ухаживала за этим имуществом. Не оспаривала, что ФИО5 после смерти матери принимала участие в её похоронах, расходах по погребению, забрала часть её вещей, участвовала в оплате задолженности по коммунальным платежам, образовавшейся в жилых помещениях, где они все были зарегистрированы.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО5 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, реализовала право на участие в деле через представителя. В ходе рассмотрения дела поясняла, что приняла фактически наследство после смерти матери ФИО3, участвовала в её похоронах, взяла часть её вещей, не оспаривала фактическое принятие наследства после смерти ФИО3 сестрой ФИО4

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО5 – ФИО6, действующая на основании доверенности от 17.12.2018г. (л.д.192 т.1), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4 в части спора о правах на доли свыше ? доли в наследственном имуществе, на удовлетворении встречного иска доверителя настаивала. Пояснила, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, воспользовалась ее личными вещами, занималась похоронами ФИО3, несла расходы, связанные с организацией похорон. Указала, что ФИО5 не оспаривает фактическое принятие ФИО4 наследства после смерти их матери ФИО3, её право на ? долю в наследственном имуществе, с учетом отказа от наследования ФИО8

Ответчик ФИО8 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что на спорное имущество не претендует, наследство после смерти ФИО3 не принимала (л.д.157 т.1).

Ответчик администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области, извещавшаяся о дате, времени и месте судебного разбирательства, не реализовала право на участие в судебном разбирательстве, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации с разрешение спора на усмотрение суда (л.д.66 т.2).

Третьи лица – ФИО9, ФИО22 в суд не явились, надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом заявленных требований являются: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>, земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец, ответчик по встречному иску ФИО4, истец по встречным требованиям, ответчик по первоначальному иску ФИО5, ответчик ФИО8 являются дочерьми ФИО3, умершей ***. (л.д.12,19,20,71,80,158,160,177,178,199 т.1).

ФИО3 (до регистрации брака ФИО25) ФИО3 родилась ***, ее родителями являлись: отец - ФИО1, мать – ФИО2 (л.д.22,24,86 т.1).

ФИО1 умер ***. (л.д.10).

ФИО2, родившаяся ***., умерла ***. (л.д.11).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 при жизни принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 672 от 07.09.2015г. (л.д.9 т.1).

Из представленных суду похозяйственных книг за период с 1961 по 1973г.г. следует, что ФИО1 являлся главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...>, в собственности которого находилась часть жилого дома - кухня. Часть указанного жилого дома (передняя) находилась в собственности хозяйства, главой которого являлся ФИО11

Решением Суздальского районного Совета народных депутатов от 25.01.2001г. ### жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

...> (л.д.25).

В материалы дела представлены квитанции об оплате ФИО1 электроэнергии в 1989-1991г.г. (л.д.26-27 т.1).

По данным, представленным администрацией муниципального образования 

<

...>, жилой дом по адресу: 

<

...> 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (### доля в праве), ФИО9 (### доля праве), ФИО22 (### доля в праве), о чем имеется запись в похозяйственной книге №62 за 2007г. (л.д.98 т.1).

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

...> Едином государственном реестре недвижимости, регистрация права собственности на жилой дом по данному адресу отсутствуют (л.д.61,62 т.1).

Жилой дом поставлен на технический учет, ему присвоен инвентарный номер ###. Из технической документации следует, что площадь жилого дома составляет ### кв.м. (л.д.129-132 т.1).

Указанные документы суд принимает в качестве доказательств, подтверждающих принадлежность ФИО1 ? доли жилого дома по адресу: 

<

...>.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ***., не открывалось (л.д.75,90 т.1).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 в силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются: супруга ФИО2, дочь ФИО3 (до регистрации брака ФИО25) ФИО30 (л.д.22,23 т.1).

Обстоятельства фактического принятия наследства после смерти ФИО1 подтвердила свидетель ФИО12, приходившаяся наследодателю родной сестрой. Она пояснила, что жилой дом по адресу: 

<

...> 

<

...>, был поделен между ФИО31 и ФИО32 ФИО1 была передана кухня, а ФИО11 – передняя. Сестра ФИО1 и ФИО32 - ФИО13 в доме проживать не осталась. Дочь ФИО13 – ФИО7 в наследство не вступала, на имущество не претендует. После смерти ФИО1 в доме остались проживать ФИО2 и ФИО3. После смерти ФИО2 жилым домом пользовалась ФИО3, возделывала земельный участок. После её смерти содержанием жилого дома и обработкой земельного участка занималась ФИО4 

По сведениям администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области после смерти ФИО1, умершего ***., наследство фактически приняла его дочь ФИО3 (л.д.8 т.1).

В отсутствие сведений о наличии иных наследников имущества, принадлежащего наследодателю ФИО1, с учетом вывода суда о принадлежности ФИО1 ? доли спорного жилого дома, суд устанавливает факт принятия ФИО2 указанного наследственного имущества после смерти супруга ФИО1, а также факт его принятия ФИО3 после смерти матери ФИО2

Наследственное дело к имуществу ФИО3, *** года рождения, умершей ***., не открывалось (л.д.63,79,77,87,91 т.1).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ее дети: ФИО4, ФИО5, ФИО8

Показаниями свидетелей ФИО4, ФИО14, ФИО15, а также ФИО12 подтверждается, что после смерти ФИО3 в течение установленного законом шестимесячного срока наследство приняли ФИО5 и ФИО4

Супруг ФИО4 - ФИО4, допрошенный в качестве свидетеля, пояснил, что с семьей ФИО4 знаком с 2006г. Подтвердил, что с этого времени они приезжают в д.

<

...>, ухаживают за наследственным имуществом. Жилым домом и земельным участком пользовалась ФИО4 После смерти матери ФИО3 в течение шести месяцев наследство приняла ФИО4, пользовалась жилым домом в д.

<

...>, обкашивали земельный участок, ухаживали за садовыми насаждениями, кустарниками.

Свидетель ФИО14 пояснил, что знаком с семьей ФИО4 в течение 15 лет, знал ФИО3 Он вместе с ФИО27 приезжает в д.Сущево ежегодно 2-3 раза в год, помогает ухаживать за домом, окашивать траву, обрабатывать деревья, убираться на участке, помогал красить дом. Подтвердил, что после смерти ФИО3 жилым домом и земельным участком занимается ФИО4 

Свидетель ФИО15 подтвердил обстоятельства фактического принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3 Пояснил, что после смерти ФИО3 помогал ФИО5 перевозить ее личные вещи. Указал, что в сентябре-октябре 2016г. он вместе с ФИО5 и ее супругом приезжал в дом в д.

<

...>, они занимались сбором яблок на земельном участке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 на день смерти ***. была зарегистрирована по адресу: 

<

...>, совместно с ФИО4, ФИО5, ФИО8, что подтверждается справкой от 20.12.2018г., выданной ООО «ИВТБС» (л.д.200 т.1).

ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 были вселены в указанные жилые помещения на основании договора социального найма ### от 11.05.2012г. В дальнейшем на основании договоров от 23.05.2018г. жилые помещения на основании закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» были переданы безвозмездно в общую долевую собственность граждан: 

<

...> – в собственность ФИО16, *** рождения, матерью которого является ФИО8, а также в собственность ФИО17, *** года рождения и ФИО18, *** рождения, матерью которых является ФИО4; 

<

...> передана в собственность ФИО28 О.В., а также ее несовершеннолетних детей ФИО19, *** года рождения, ФИО20, *** года рождения (л.д.1-65 т.2).

Материалы гражданского дела содержат сведения об оплате ФИО4, ФИО5 коммунальных услуг за жилые помещения по адресу: 

<

...> (л.д.193-194,205-214 т.1).

Оценивая указанные сведения, принимая во внимание показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что наследники первой очереди ФИО4 и ФИО5, зарегистрированные с наследодателем ФИО3 на дату её смерти по одному адресу, в течение установленного законом шестимесячного срока фактически приняли наследство, что влечет признание за ними равных прав в наследственном имуществе.

Исходя из вывода о принадлежности наследодателю ФИО3 ? доли спорного жилого дома, установленных судом обстоятельств, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3 являются ФИО4 и ФИО5, в отсутствие возражений со стороны иного наследника – ответчика ФИО8, не заявившей о своих правах на наследственное имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к признанию за ФИО4, ФИО5 права собственности по ? доле за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Разрешая заявленный ФИО4, ФИО5 спор о правах в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>, суд исходит из следующего.

На основании ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) возлагает на каждую из сторон спора обязанность доказывания обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как ФИО4, так и ФИО5 не было представлено суду доказательств того, что наследодателям ФИО1, ФИО10, ФИО3 принадлежал земельный участок, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, принятый ими в порядке наследования.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости по адресу: 

<

...>, находится земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО21 (л.д.55-57,122 т.1). Спор о праве на данный участок ФИО4 и ФИО5 не заявлен.

Сведений о наличии иного земельного участка по данному адресу, имеющего площадь ### кв.м., суду не представлено. 

В соответствии с п.3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п.3 статьи ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

Статья 8 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ устанавливает, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Пунктом 4 данной статьи определено, что в кадастр недвижимости вносятся в том числе такие основные сведения об объекте недвижимости, как вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место. 

Согласно пп.1 п.1 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Системное толкование указанных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что существование земельного участка как объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, возникает с момента внесения таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, подтверждением существования земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела, пояснений ФИО4, представителя ФИО5 судом установлено, что спорный земельный участок, площадью ###.м., расположенный по адресу: 

<

...>, на кадастровый учет не поставлен, сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Кадастровый номер участку не присваивался. Обратного в материалы дела не представлено.

В отсутствие такой индивидуализации законных оснований для признания права собственности на земельный участок заявленной площадью ### кв.м., не имеется, так как такой земельный участок не является самостоятельным объектом права.

Обстоятельства пользования земельным участком площадью ### кв.м. по местоположению жилого дома по адресу: 

<

...>, не влияют на существо настоящего спора, а также на приведенные выводы суда, поскольку не опровергает обстоятельства того, что земельный участок по спорному адресу площадью ### кв.м. как идентифицированный в установленном законом порядке объект недвижимости отсутствует.

Представленная истцом ФИО4 в обоснование исковых требований выписка из похозяйственной книги за период с 1991-1996г.г., согласно которой по адресу: 

<

...>, у ФИО1, *** года рождения, умершего ***. в пользовании находился земельный участок, площадью ### кв.м. не может быть принята судом в качестве основания к переходу прав на участок к наследникам, так как не подтверждает принадлежность наследодателю земельного участка площадью ### кв.м. на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.7).

Сведений о выдаче ФИО1 свидетельства на земельный участок в д.

<

...> также не имеется (л.д.64 т.1).

На основании приведенных установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО4, встречного иска ФИО5 о правах на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом предмета и оснований спора, заявленного как ФИО4, так и ФИО5, отсутствия со стороны ответчиков по их требования действий, препятствующих к оформлению наследственных прав, суд оставляет за каждой из них судебные расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района, ФИО8, ФИО5, встречные исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО8, администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района удовлетворить в части.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ФИО5 после смерти матери ФИО3, умершей ***.

Признать право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>.

Признать право собственности ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>.

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района, ФИО8, ФИО5, встречные исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО8, администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в остальной части оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 04 февраля 2019 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева