№ 2-1939/2019 

<

данные скрыты>)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Хиталенко А.Г.,

с участием ст. пом. прокурора Васильченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата>., в соответствии с которым ответчик ФИО2 безвозмездно передал в ее собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного договора 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике произведена государственная регистрация права общей долевой собственности. Ранее, до заключения договора в указанном жилом помещении было зарегистрировано 4 человека. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 4 человека, фактически проживают 3 человека. С момента перехода жилого помещения в ее собственность по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Членом ее семьи ответчик более не является, так как брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района г. Ижевска Удмуртской Республики от 

<

дата>. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2, 

<

дата> г.р., жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО2, 

<

дата> г.р., с регистрационного учёта в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что брак с ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из квартиры. Коммунальные платежи она оплачивает сама.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что брак с истцом расторгнут. Он после этого выехал, живет у приятеля на 

<

адрес>.

Свидетель ФИО15 суду показала, что истца знает, соседи. Проживает по адресу регистрации с 2009 г., ответчика не видела около 2 лет назад. Раньше видела его регулярно. Скандалов, ссор у сторон не было. Вселиться ответчик не пытался.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда. 

Трехкомнатная квартира общей площадью 

<

данные скрыты> кв. м по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании:

- соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, заключенного между ФИО2 и ФИО1, от 

<

дата>, в соответствии с которым стороны прекращают право общей совместной собственности на данную квартиру и определяют по ? доле на квартиру за каждым; 

- договора дарения от 

<

дата>, в соответствии с которым ответчик ФИО2 безвозмездно передал в ее собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного договора 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике произведена государственная регистрация права общей долевой собственности.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО УК «Коммунальщик» от 

<

дата> ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Состав семьи: муж ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района г. Ижевска от 

<

дата>. Решение вступило в законную силу 

<

дата>.

Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска на основании указанного судебного решения брак прекращен 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НИ № от 

<

дата>.

В материалы дела истцом представлены мемориальные ордера за 2018, 2019 годы в подтверждение ею оплаты услуг АО «ЭнергосбыТ Плюс», л/с №.

Согласно адресной справке в материалах дела ФИО2 с 

<

дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа БУ УР «ЦКО БТИ» от 

<

дата> № следует, что в собственности ФИО2 недвижимого имущества не имеется.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ранее был собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Далее он подарил принадлежащую ему долю в праве собственности на эту квартиру супруге ФИО1 В дальнейшем проживал в спорной квартире в качестве члена семьи собственника этой квартиры – ФИО1, будучи ее мужем. В последующем брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, вселиться в квартиру по адресу: 

<

адрес> не пытался, не участвует в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинилось, его выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика и показания свидетеля ФИО19

Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 больше не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 По мнению суда, в связи с расторжением брака и выездом ответчика из спорной квартиры семейные отношения прекратились между ними как фактически, так и юридически. 

Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду при разрешении данного спора применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 освободил спорную квартиру, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделом по вопросам миграции ОП № 3 России по г. Ижевску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента провозглашения. 

Судья: А.Г. Хиталенко