Дело №2-422/2021

УИД 53RS0015-01-2021-000537-37

Решение

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Никифорова М.А.,

при секретаре Бабаркиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на два земельных участка и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельные участки с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., и кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что 20 сентября 2019 года умер ее муж ФИО2 Завещания он не оставил. После его смерти она, являясь единственным наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество ей было отказано, поскольку в ЕГРН отсутствует запись о праве собственности ФИО2 на указанное имущество. Вместе с тем, спорный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного нотариусом 13 декабря 1994 года, реестровый номер 801, зарегистрированного в Батецком БТИ 13 декабря 1994 года за №327; земельный участок площадью 978 кв.м. - на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка, удостоверенного нотариусом 13 декабря 1994 года, реестровый номер 804, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Батецкого района 13 декабря 1994 года, и свидетельства на право собственности на землю №461953 от 21 декабря 1994 года; земельный участок площадью 0,13 га - на основании распоряжения Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области №62-рг от 29 августа 1995 года и свидетельства от 29 августа 1995 года №627. Ее (истца) право на указанные объекты недвижимости никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, действовала через своего представителя.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что земельный участок, площадью 1300 кв.м. был предоставлен наследодателю ФИО2 в постоянное пользование, каких-либо сведений о том, что при жизни он (ФИО2) предпринимал меры к оформлению права собственности на него, не имеется. Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти супруга. Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, выслушав представителя истца - адвоката Никифорова М.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно договору купли-продажи (купчей) земельного участка, удостоверенного нотариусом 13 декабря 1994 года, реестровый номер 804, и зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Батецкого района 13 декабря 1994 года, ФИО2 приобрел земельный участок площадью 978 кв.м., расположенный на землях населенного пункта 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. 21 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Батецкого района ему выдано свидетельство на право собственности на землю №461953 на указанный земельный участок.

В соответствии с архивной выпиской из распоряжения Городенского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 29 августа 1995 года №62-рг в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 дополнительно предоставлен земельный участок размером 0,13 га в д

<

адрес>. В тот же день ФИО2 выдано свидетельство №627, из которого следует, что земельный участок площадью 0,13 га предоставлен ему в постоянное пользование.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 16 июня 2021 года фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, составляет 1000 и 1300 кв.м. соответственно. Сведения о зарегистрированных правах на указанные земельные участки отсутствуют.

Из копии договора купли-продажи дома от 13 декабря 1994 года, удостоверенного нотариусом 13 декабря 1994 года, реестровый номер 801, и зарегистрированного в Батецком БТИ 13 декабря 1994 года за №327, следует, что ФИО2 приобрел жилой дом, полезной площадью 52,3 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, на земельном участке площадью 978 кв.м.

Согласно архивной выписке из приложения к постановлению Администрации Городенского сельсовета Батецкого района от 14 сентября 2001 года №48, дому ФИО2 в 

<

адрес> присвоен номер №

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 июня 2021 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,3 кв.м., отсутствуют.

С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., и жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные в 

<

адрес> являются собственностью ФИО2, а потому подлежат включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти ФИО2 умер 20 сентября 2019 года.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его супруга ФИО1 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела №42/2020 к имуществу умершего ФИО2 02 марта 2020 года, то есть в установленный законом срок, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего супруга. 

27 марта 2020 года ей выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и о праве на наследство по закону, согласно которым ФИО1 приняла наследственное имущество в виде автомобиля после смерти ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., и жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные в 

<

адрес>, принадлежали ФИО2 на праве собственности. После его смерти наследственное имущество в виде автомобиля было принято его супругой ФИО1, как наследником по закону первой очереди, путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Поскольку она нотариально приняла часть наследства, следовательно, ею было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО2 ко дню его смерти, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок. 

В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти ФИО2 не установлено, а потому требования ФИО1 в указанной части обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, разрешая заявленные истцом требования о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., суд не находит оснований для их удовлетворения. При этом исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен наследодателю ФИО2 в 1995 году в постоянное пользование.

В силу ч.ч.3, 4 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Из содержания ст.1181 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях установленных Гражданским кодексом.

Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с пунктом 82 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств того, что при жизни наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве постоянного пользования, он не входит в состав наследуемого имущества, так как право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которые не наследуются, а доказательств того, что супруг истца при жизни обращался с заявлением об оформлении права собственности на него, суду не предоставлено, исковые требования ФИО1 в указанной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на два земельных участка и жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 22 июля 2021 года.

Председательствующий М.А.Малышева 

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2021 года

Председательствующий М.А.Малышева