РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием ФИО1, 

с участием адвоката Власова М.А., 

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу «Мичуринец-3», Администрации Азовского района об установлении факта членства и предоставления земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к Дачному некоммерческому товариществу «Мичуринец-3», Администрации Азовского района об установлении факта членства и предоставления земельных участков в ДНТ «Мичуринец-3», указывая на то, что обратилась в ДНТ «Мичуринец-3» с заявлением о приватизации двух участков. Конкурсный управляющий в ДНТ «Мичуринец-3» согласовал схему расположения границ земельных участков на кадастровом плане территории, но отказался выдать выписку из решения общего собрания по причине его отсутствия, указывая, что прежний председатель не передал документы товарищества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на выше изложенные обстоятельства.

Представитель ДНТ «Мичуринец-3», Администрации Азовского района в судебное заседание не явились, были уведомлены о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, приобщенными к материалам дела; возражения по исковым требованиям в суд не направили. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что на имя ФИО1 председателем ДНТ «Мичуринец-3» выданы две членские книжки, в соответствии с которыми она уплачивала членские взносы в указанное ДНТ. 

За ней же значатся закрепленными земельный участок в ДНТ за №, №, представлены квитанции по оплате истцом членских взносов до 2014 года включительно.

Правомерность выдачи ФИО1 членской книжки не оспаривалась ДНТ «Мичуринец-3», не отрицались и факты исполнения истцом как членом ДНТ «Мичуринец-3» обязанностей по уплате членских взносов в товарищество.

Таким образом, у ФИО1 имеются все необходимые документы, которыми подтверждается как включение ее в члены ДНТ «Мичуринец-3», так и распределение садового земельного участка заявителю. При этом конкурсный управляющий ДНТ «Мичуринец-3», который непосредственно утвердил границы земельных участков на кадастровом плане территории, возражений по поводу членства не заявил. Каких-либо сведений о невозможности установления юридического факта членства в ДНТ «Мичуринец-3» в ином (несудебном) порядке, истцом в суд не представлено.

В силу ст. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно части 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" товарищество вправе самостоятельно распределять земельные участки из земель СНТ.

Частью 5 статьи 18 данного Федерального закона предусмотрено, что членская книжка является документом, подтверждающим членство в садоводческом товариществе.

Из содержания пункта 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ следует, что истец должен представить документы, подтверждающие свое членство в садоводческом товариществе и предоставление ему в пользование земельного участка.

Таким документом в данном случае является членская книжка истца, свидетельствующая о вступлении ее в члены ДНТ «Мичуринец-3» и предоставлении ей в пользование земельного участка, расположенного в данном садоводческом товариществе. Членская книжка имеет подпись председателя товарищества, заверена печатью организации, в ней отражено, что истец регулярно до 2014 года оплачивала членские и целевые взносы. Названный документ в силу в силу части 5 статьи 18 Федерального закона N 66-ФЗ подлежит выдаче только членам соответствующего садоводческого объединения граждан в течение 3 месяцев со дня приема в члены, следовательно, наличие членской книжки у истца подтверждает ее членство в данном товариществе и, соответственно, предоставление ей земельного участка для ведения садоводства.

Доводы об отсутствии документов, подтверждающих принятие истца в члены ДНТ и предоставление земельного участка, в данном случае опровергается членской книжной установленного образца. 

Таким образом, условия, необходимые для установления факта членства и распределения земельных участков в ДНТ «Мичуринец-3» отсутствуют, соответственно, указанный факт не подлежит установлению в порядке главы 28 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу «Мичуринец-3», Администрации Азовского района об установлении факта членства и предоставления земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2018 года.

Судья