РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1048/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001061-57) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, мотивируя своим требования тем, что квартира по адресу: 

<

адрес> приватизирована в совместную собственность ФИО6 и ФИО4 01.07.2008 года собственники заключили нотариальное соглашение об определении долей в праве на квартиру, согласно которому каждому принадлежит по ? доле в праве собственности. Соглашение было сдано на регистрацию и право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН 29.07.2008 года. Однако 09.07.2008 года ФИО4 умерла, то есть регистрация долевой собственности состоялась уже после ее смерти, что является препятствием для оформления наследственных прав в нотариальном порядке. На момент смерти ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире совместно с супругом ФИО6 После ее смерти открылось наследство в виде доли квартиры и денежных вкладов в ПАО Сбербанк. В установленный срок наследники обратились к нотариусу: ФИО6 с заявлением об отказе от наследства, ФИО3 - с заявлением о принятии наследства. ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство на денежные средства, на квартиру свидетельство получить не смог по вышеуказанной причине. 22.11.2022 года ФИО3 умер. На момент смерти он был зарегистрирован совместно с супругой (истцом) и дочерью ФИО2 (ответчик). Его наследниками первой очереди по закону являются также отец ФИО6 и сын ФИО5 Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дочь ФИО2 и отец ФИО6 - с заявлениями об отказе от наследства, сын ФИО5 об открытии наследства был извещен, но к нотариусу не обращался и на наследство не претендует. Оформить наследственные права на долю квартиры возможно только в судебном порядке, поскольку право наследодателя на нее не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего 22.11.2022 года, принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти матери ФИО4, умершей 09.07.2008 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, каждый представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно договору передачи №2230 от 09.08.1993 года ЖКО АО «Кран» передало в совместную собственность ФИО6 и ФИО4 квартиру общеполезной площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в администрации г.Узловая 28.01.1994 года в реестре за №9815, а также 18.02.1994 года в МП БТИ, о чем сделана регистрационная запись в реестровую книгу №12175кн5, инвентарное дело №1896.

Таким образом, приватизируя квартиру, ФИО9 выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

01.07.2008 года ФИО6 и ФИО4 заключили соглашение об определении долей в праве на вышеуказанную квартиру, установив, что каждому принадлежит по ? доле в праве на квартиру. Соглашение подписано сторонами и удостоверено нотариусом Узловского нотариального округа ФИО7, зарегистрировано в реестре за №4076. 

Как указано в соглашении, оно подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

В соответствии с установленным требованием стороны соглашения представили его в регистрационный орган и 28.07.2008 года в ЕГРН внесена запись о регистрации общей долевой собственности ФИО6 и ФИО4 на квартиру с КН № общей площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ? доле в праве собственности каждого.

09.07.2008 года ФИО4 умерла. На момент смерти проживала в вышеуказанной квартире совместно с супругом ФИО6

После ее смерти открылось наследство в виде компенсационной выплаты и ? доли квартиры.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о наличии завещания ФИО4 суду не представлено.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО4 являются: супруг ФИО6 и сын ФИО3, родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельствами о регистрации брака и рождения.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В установленный законом срок к нотариусу Узловского нотариального округа ФИО7 обратились наследники умершей: супруг ФИО6 - с заявлением об отказе от наследства, сын ФИО3 - с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №2-236/2008).

13.01.2009 года ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство в виде денежных компенсаций, в том числе на ритуальные услуги.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли квартиры было отказано в связи с тем, что право собственности ФИО4 на долю квартиры было зарегистрировано после ее смерти.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Заключая вышеуказанное соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, ФИО4 выразила свое намерение о выделении ей доли в праве на квартиру из совместной собственности. Соглашение было сдано в регистрирующий орган и не было отозвано ею до момента смерти.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ? доля спорной квартиры входит в состав наследственной массы умершей и подлежит наследованию.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, ФИО3 после смерти матери ФИО4 унаследовал ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>.

22.11.2022 года умер ФИО3, проживавший на момент смерти по адресу: 

<

адрес> совместно с супругой ФИО1 и дочерью ФИО2

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде денежных вкладов в ПАО Сбербанк, ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Наследование после смерти ФИО3 осуществляется в соответствии с вышеуказанными нормами закона.

Сведений о наличии завещания ФИО3 суду не представлено.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются: супруга ФИО1, отец ФИО6, дочь ФИО2 и сын ФИО5, родственные отношения которых подтверждаются свидетельствами о регистрации брака и рождения.

В установленный законом срок к нотариусу Узловского нотариального округа обратились: супруга ФИО1 - с заявлением о принятии наследства, отец ФИО6 и дочь ФИО8 - с заявлениями об отказе от наследства (наследственное дело №115/2023).

Сын ФИО5 к нотариусу не обращался, совместно с наследодателем на день его смерти зарегистрирован не был, об открытии наследства уведомлен и на наследство не претендует, что подтвердил своим заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его супруга ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО Сбербанк и ? долю в праве на квартиру по 

<

адрес>

Получить свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на квартиру 

<

адрес> не может, поскольку право собственности наследодателя на имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В п.38 Постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что, по смыслу ст.31 Гражданского кодекса, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Между тем, как разъяснено в п.3 данного Постановления для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (п.2 ст.8.1, п.2 ст.551 ГК РФ). Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (ст.ст.58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (п.4 ст.218 ГК РФ).

Аналогичные по сути разъяснения даны в п.11 Постановления Пленума ВС №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому в силу п.2 ст.8 ГК РФ (с учетом изменений ГК РФ – п.2 ст.8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, несмотря на отсутствие регистрации права собственности ФИО5 на унаследованную им ? долю квартиры, данное недвижимое имущество является его собственностью, входит в состав его наследственной массы и подлежит наследованию.

Согласно техническому паспорту на квартиру, составленному по состоянию на 01.06.2023 года, общая площадь жилого помещения 40,9 кв.м., в том числе жилая площадь 25,3 кв.м., подсобная 15,6 кв.м. Сведения о самовольных перепланировке, переоборудовании, переустройстве и реконструкции не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что к ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3 перешло право собственности на ? долю квартиры 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Тульской области в Узловском районе) право собственности на ? долю квартиры общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м., с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22.11.2022 года, принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО4, умершей 09.07.2008 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Сафронова