Дело № 2 – 1840/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мухамадеевой Э.Г., 

с участием истца ФИО1, 

представитель истца ФИО1 – адвоката Шилкиной Н.С., представившей удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1840/2021 по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом блокированной постройки

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом блокированной постройки, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от ... она является собственником ... доли домовладения, состоящего из шлакоблочного строения, расположенного по адресу: ... расположенного на участке земли ... кв.м. Данный договор был ... удостоверен государственным нотариусом 1 Белорецкой государственной нотариальной конторы Башкирской АССР ФИО2 и ... зарегистрирован в БТИ г. Белорецка. Однако, указанная в данном договоре купли-продажи, ... доля домовладения представляет собой жилой блок жилого здания, который имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к инженерным сетям, который не имеет общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над и под другим жилым блоком, предназначенным для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним жилым блоком, расположенным на отдельном земельном участке. ... ФИО1 выдано разрешение на пристрой. В соответствии с Градостроительным заключением №... от ..., ... доля домовладения является отдельным одноквартирным жилым домом блокированной застройки( литер А), который состоит из жилого дома (литер А) - одноэтажного, одноквартирного ... года постройки, из жилого дома (пристроя) (литера А1) ... года постройки и веранды ( литера a1) - неотапливаемого пристроя. Принадлежащий одноквартирный жилой дом блокированной застройки (литер А), а также надворные хозяйственные постройки находятся на отдельном земельном участке, площадью ... кв.м, с кадастровым номером №.... Объект недвижимости построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ «Градостроительство». Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденным и веденным в действие Постановлением Правительства РБ от ... В соответствии с решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ..., она является собственником земельного участка, расположенного по адресу : .... ... она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за государственной регистрацией права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., однако регистрация права была приостановлена, в связи с тем, что не было представлено сведений о том, что жилой дом, расположенный по адресу ... ... доля домовладения, находящаяся в ... является одним и тем же объектом недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ..., сведения о правообладателе жилого дома по адресу: ..., отсутствуют. Жилой дом имеет кадастровый номер – №... В соответствии со справкой №... от ..., Белорецкий участок Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не располагает. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ... за инвентарным номером №... по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Истец ФИО1, представитель истца – адвокат Шилкина Н.С., в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, указал, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований ФИО1, о признании за ней права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ....

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ..., не возражал, о чём в материалах дела имеется заявление и расценивается судом как признание иска, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом блокированной постройки – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ... общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение с учетом положений 107-108 ГПК РФ, изготовлено 22.07.2021 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.

Решение23.07.2021