39RS0001-01-2026-000129-08

2-2114/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2026 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Мануковской М.В.

при секретаре Ачковской П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

В границах городского округа «Город Калининград» выявлено недвижимое имущество, собственник которого не известен:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В реестрах федерального имущества Российской Федерации, государственного имущества Калининградкой области и муниципального имущества городского округа «Город Калининград» данные объекты не учтены.

Согласно информации инвентаризации Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ ППК «Роскадастр» сведения о правообладателе объекта отсутствуют.

По заявлению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа «Город Калининград», как уполномоченным органом на управление муниципальным имуществами объекты приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правопритязаний и заявленные в судебном порядке требования в отношении жилого здания отсутствуют.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, комитет муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа «Город Калининград» просит признать право муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

<

данные изъяты>.

Заявитель, представители заинтересованных лиц Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Агентство по имуществу Калининградской области, Управление Росреестра по Калининградской области, ФГАУ «Росжилкомплекс», Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Балтийский отдел имущественных отношений» Министерства обороны России, Филиал ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ по Балтийскому флоту в судебное заседание не явились, извещены.

От ФГКУ «Балтийский отдел имущественных отношений» Министерства обороны России представлена информация об отсутствии на балансе учреждения объектов коммунального хозяйства с заявленными номерами, просили принять во внимание, что объект с кадастровым номером 

<

данные изъяты> обеспечивает коммунальными услугами инфраструктуру военного городка Вооруженных сил России.

От ФГАУ «Росжилкомплекс представлена информация о том, что заявленные объекты на обслуживание не передавались.

От Филиал ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ по Балтийскому флоту представлена информация о том, что заявленные объекты на обслуживание не передавались.

От Агентства по имуществу Калининградской области представлена информация об отсутствии заявленных сооружений в реестре государственного имущества Калининградской области.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материала дела следует, что по заявлениям комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом), в августе-сентябре 2025 года объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области).

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В настоящее время Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931.

Согласно п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Согласно п. 9 указанного Приказа принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

При этом из пункта 5 Порядка следует, что именно на органы местного самоуправления возлагается обязанность принять объект на учет.

В соответствии с пунктами 2, 4, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580, объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимаются на учет органами Федеральной регистрационной службы (в настоящее время - органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

До настоящего каких-либо правопритязаний на спорные объекты недвижимого имущества не заявлялось, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининграда», - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрационной записи о возникновении права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья М.В. Мануковская

Решение суда в окончательной форме

составлено 07 апреля 2026 г.