Дело № 2-1465/19

18RS0023-01-2019-001572-67

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Шадриной Е. В.,

при секретаре Лушниковой А.С.,

с участием представителя истца, ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (со сроком действия на три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж. Заявленные требования обосновывает тем, что Постановлением Главы Администрации 

<

адрес> УР за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка под размещение гаражно-строительного кооператива в южной части территории бывшего д/о «Учитель». ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована некоммерческая организация по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Уралец», в подтверждении чего выдано свидетельство №. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив «Уралец», который является правопреемником гаражного кооператива «Уралец», созданного ДД.ММ.ГГГГ и находится на тех же площадях и в границах той же территории. Истец является членом гаражного кооператива «Уралец», что подтверждается списком членов гаражного кооператива «Уралец», справкой, выданной председателем ГК «Уралец». В указанном кооперативе истица владеет и пользуется гаражом №, несет расходы по содержанию строения, оплатила паевой взнос, своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы. Споров со смежными землепользователями не имеется. Каких-либо претензий или требований о сносе строения от Администрации МО «

<

адрес>» не было. Просит признать за ней право собственности на сооружение (гараж), площадью 23,8 кв. м., расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, пер. Дачный, в кадастровом квартале №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца, ФИО4, в судебном заседании поддержал заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, отсутствии возражений по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Актом выбора земельного участка под размещение гаражно-строительного кооператива от 1996 года (л. д. 10-15) подтверждается, что комиссией произведен осмотр в натуре и выбор земельного участка под размещение гаражно-строительного кооператива. Обследуемый участок площадью 3000 кв.м. находится в районе 

<

адрес>, Интернациональной на территории бывшего д/о «Учитель» в южной его части. Комиссия одобрила размещение кооператива на данном участке.

Постановлением Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальному Предприятию «Теплично-парниковый комплекс» разрешено строительство гаражей боксового типа в квартале 192, площадью 3 000 кв.м., как указано на прилагаемом плане, согласно утвержденного акт выбора земельного участка под размещение гаражно-строительного кооператива в южной части территории бывшего Дома отдыха «Учитель». 

Свидетельство № (л. д. 16) подтверждается государственную регистрацию некоммерческой организации по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Уралец» ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы самоуправления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ некоммерческой организации по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Кооператив «Уралец» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года, площадью 3 000 кв.м. для строительства гаражей боксового типа (л. д. 17). 

Постановлением Главы самоуправления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 18-20) некоммерческой организации по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Кооператив «Уралец» был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 1855 кв. м. сроком на 2 года для строительства гаражей боксового типа.

Постановлением Главы самоуправления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Кооперативу «Уралец» был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 216 кв. м. сроком на 1 год для строительства гаражей боксового типа (л. д. 21-22). 

Постановлением Главы самоуправления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ продлен некоммерческой организации по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Кооператив «Уралец» договор аренды на земельный участок площадью 3 000 кв. м., по южной границе дома отдыха «Учитель», в квартале 192 сроком на 2 года с ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей боксового типа. 

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что некоммерческая организация по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Кооператив Уралец» исключена ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный кооператив «Уралец» зарегистрирован в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Представленной копией устава гаражного кооператива «Уралец», утвержденного в новой редакции общим собранием учредителей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что кооператив является правопреемником гаражного кооператива «Уралец», созданного ДД.ММ.ГГГГ, исключенного из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, находится на тех же площадях и в границах той же территории, что и ликвидированный кооператив. 

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно списку членов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 24-26) ФИО1 является членом гаражного кооператива «Уралец».

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Уралец», подтверждается, что ФИО1 действительно является владельцем гаража №, задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет. 

Выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 44), выданной БУ УР «ЦКО БТИ» подтверждается, что нет данных о зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж, находящийся в гаражном кооперативе «Уралец» №, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, пер. Дачный, строение №.

Актом обследования объекта капитального строительства в границах земельного участка (л. д. 31-33) подтверждается, что гараж расположен в восточной части кадастрового квартала 18:30:000278. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В границах существующей застройки расположен объект капитального строительства: сооружение одноэтажное, на монолитном ленточном фундаменте, стены кирпичные под односкатной крышей (железобетонные плиты), площадь занимаемого земельного участка составляет 24 кв. м. 

При проведении кадастровых работ по подготовке технического плана сооружения было выявлено, что сооружение, назначение которого гараж, выстроено на земельном участке сведения о котором в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. По фактическому местоположению сооружение расположено в границах существующей застройки. Гараж пригоден к эксплуатации, что подтверждается техническим планом (л. д. 34-43).

Судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, что земельный участок, на котором он выстроил гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей. Земельный участок, на котором истцом был выстроен гараж, был передан представителем собственника в пользование гаражному кооперативу «Уралец».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Уралец» по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, пер. Дачный, строение 1б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Шадрина Е.В.