Дело № 2-381/2020 26 февраля 2020 года

78RS0018-01-2019-003096-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В., 

при секретаре Липьяйнен Н.С.,

при участии адвоката Билан С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указывая, что он является собственником 7/15 долей данного жилого дома, ответчик - был зарегистрирован по спорному адресу в 2001 году его отцом ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик в дом не вселялся и не проживает в нем, свои вещи не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал, попыток вселится, не предпринимал, его место жительства ему не известно.

Истец ФИО1 в суд явился, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, со снятием с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации не проживает, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо представитель УФМС России по СПб и ЛО в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи ь с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По смыслу приведенной норы, право пользования жилым помещением сохраняется за членами семьи собственника при условии их совместного проживания с собственником на данной жилой площади.

Согласно материалам дела ФИО1 является собственником 7/15 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7). 

Вместе с ним в доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО2 - был зарегистрирован по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как пояснил истец и допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания которых не противоречили представленным в материалы дела письменным доказательствам, а потому у суда не имеется оснований не доверять им, подтвердили, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет, не несет бремени расходов по содержанию жилого помещения, был зарегистрирован на площадь истца его умершим отцом, добровольно не снялся с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено, а судом не установлено каких-либо оснований, позволяющих прийти к выводу о том, что ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым домом и оно носит бессрочный характер.

С учетом указанного оснований для вывода о том, что ответчик приобрел право пользования спорной жилой площадью, которое носило бы для него бессрочный характер, не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме, собственником доли которого является ФИО1, нарушает его права, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные платежи, начисляемые, в том числе и на ответчика.

Таким образом, спорный адрес в настоящее время не является для ответчика местом проживания или пребывания, в связи с чем он не может быть признан сохранившим право пользования квартирой, собственником которой является ФИО1, чьи права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, не могут быть обременены наличием регистрации ответчика на данной жилой площади.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика по спорному адресу является административным актом и самостоятельного права пользования данной жилой площадью при отсутствии оснований, предусмотренных жилищным законодательством, не порождает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,–со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 26.02.2020 года.