Дело № 2-347/2025

УИД 74RS0010-01-2025-000158-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года с. Кизильское

Агаповский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д., 

при секретаре Лазаревой А. А., 

с участием прокурора Письмака А. С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры и земельного участка по адресу 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения на ввод дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО6, являющийся ее сыном, однако он с 2007 года в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, бремя несения расходов на проживание он не несет. Регистрация ответчика препятствует осуществлению её прав, в настоящее время она не может оформить субсидию на установку газового оборудования как одиноко проживающий пенсионер. Просила признать ФИО6 утратившим право пользования квартирой 1 в 

<

адрес> в 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО7 позицию своего доверителя поддержала, считает, что ответчик сам отказался от права на жилое помещение, длительное время в квартире не живет, следовательно утратил право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судебной повесткой, направленной по указанному истцом адресу регистрации и по адресу места жительства. Конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». Порядок вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» соблюден. Ранее ответчик извещался о подготовке дела к слушанию, судебные извещения так же возвращены. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании требования истца считает обоснованными, поскольку ответчик после окончания 9 класса школы из дома уехал, в квартире не живет, вселиться в нее не пытался, вещей его в квартире не имеется. 

При указанных обстоятельствах суд полагает обязанность по извещению сторон исполненной, и при достаточности доказательств, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Письмака А. С., полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен этого права. 

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 8-12). 

Данная квартира принадлежит истцу на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Данное разрешение получено по окончании работ по проведению реконструкции, что подтверждается материалами реестрового дела (л.д. 105-196).

Ранее на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ3 года данная квартира была предоставлена ФИО1 (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), истец ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО1 по завещанию (л.д. 63-98)

В соответствии со справкой администрации Обручевского сельского поселения в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1964 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО1, с 1986 года по настоящее время проживает истец ФИО9, с 1986 года по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал ФИО8, с 2024 года снят с регистрационного учета по данному адресу, но фактически проживает, с 1986 года зарегистрирован ответчик ФИО6, но фактически в доме не живет (л.д. 59), эти же сведения подтверждаются копиями похозяйственных книг (л.д. 211-220).

До настоящего времени ФИО6 с регистрационного учета по данному адресу не снят, что подтверждается сведениям миграционного органа (л.д. 33), 

Истец ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО6 является ее сыном, спорная квартира ранее принадлежала ее родителям, она жила в данной квартире с ними, затем вышла замуж за ФИО8, они стали проживать в этой квартире, после рождения ответчика он был прописан в указанной квартире, проживал в ней до 15 лет, после окончания 9 класса уехал в 

<

адрес>, жил у бабушки, учился в ПТУ, после окончанию ПТУ работал и жил в 

<

адрес>, в 2005 году ушел в армию, служил 2 года на срочной службе и 1 год по контракту, когда вернулся примерно в 2008 году с супругой уехал жить в 

<

адрес>, снимал квартиру, работал, затем отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения так же стал проживать в 

<

адрес> на съемной квартире, в 

<

адрес> приезжал только в гости, сейчас не звонит и не приезжает, с 15 лет фактически ответчик в квартире не живет, его вещей в доме нет, за коммунальные услуги он не платит, вселяться в квартиру он не пытался, никто ему препятствий к вселению не чинил.

Пояснения истца подтверждаются аналогичными пояснениями третьего лица ФИО8, а так же показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так свидетель ФИО2 суду пояснила, что знает семью Скворцовых, с ответчиком ФИО6 они вместе росли, он жил с родителями, помнит, что его забрали в армию, после службы в армии он вернулся в 

<

адрес>, побыл не более 6 месяцев, затем уехал жить в 

<

адрес>, стал там работать, ездил дальнобойщиком, развозил продукты, в 

<

адрес> жить не возвращался, только приезжал в гости, в один из приездов он совершил преступление, его осудили к лишению свободы, после освобождения он продолжал жить в 

<

адрес>, проживает там постоянно со своей семьей, его вещей в квартире родителей нет, вселяться в нее он никогда не пытался, никто ему препятствий к пользованию квартирой не чинил. 

Свидетель ФИО3 показала, что проживет рядом со Скворцовыми, знает ФИО8 с 2011-2012 года, С-вы жили вдвоем, их сына В. она никогда не видела, его не знает, ее тетя, которая ранее жила с ними по соседству, так же никогда про их сына не рассказывала, в доме у Скворцовых она бывала, вещей их сына в доме нет.

Согласно справке ОСК ФИО6 был осужден ДД.ММ.ГГГГ Кизильским районным судом к 4 годам лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ3 года по отбытии наказания, после этого в 2017 году дважды привлекался к уголовной ответственности в 

<

адрес> (л.д. 224).

Оснований не доверять указанным свидетелям, представленным доказательствам у суда не имеется.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствие с п. 32 указанного Постановления Пленума разрешая споры о признании члена семьи утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО6 добровольно без принуждения выехал из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, забрал принадлежащие ему вещи, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, намерений вселяться в принадлежащую истцу квартиру не высказывает, наличие его регистрации по данному адресу не порождает никаких прав ответчика на данное жилое помещение и в данном случае является формальной. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме создает собственнику жилья препятствия для осуществления его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и полежат удовлетворению.

Признание ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к ФИО6 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> (семь) 

<

адрес> (один) со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ