дело №2-920\18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 13 июля 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО3 и ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Волоколамская управляющая компания» к ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей,

Установил:

Истец АО «Волоколамская управляющая компания» обратились в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам.

В обоснование иска истец указал, что в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 6 человек: ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики длительное время не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего, по данной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 186667,19 руб. Ответчики ФИО6, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, являются одной семьей. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО4 и проживают вместе по другому адресу. С учетом, уточненных требований, просят суд:

1. Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2 в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125300,80 руб.

2. Взыскать солидарно с ФИО6 и ФИО3 в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 7800,20 руб.

3. Взыскать с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2 в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3900,30 руб.

4. Взыскать солидарно с ФИО6 и ФИО3 в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33110,73 руб.

5. Взыскать солидарно с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО5 в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16555,37 руб.

В судебном заседании представитель АО «Волоколамская управляющая компания» ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей по спорной квартире и госпошлину, уплаченную ими при подаче иска в суд.

В суде ответчики ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, иск признали в полном объеме, пояснив, что являются разными семьями. В квартире фактически проживают ФИО6, ФИО3 и их двое несовершеннолетних сыновей. ФИО5 и ФИО2 проживают вместе со своей матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы данного дела, суд находит исковые требования АО «Волоколамская УК» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, п. 9-11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате коммунальных услуг несут их родители. 

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 6 человек: ФИО6, ФИО3, их несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также, ФИО8 и ее несовершеннолетняя сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире фактически проживают ФИО6, ФИО3 и двое несовершеннолетних сыновей. ФИО5 и ФИО2 проживают вместе со своей матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики длительное время не исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, в результате чего по данной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 186667,19 руб., что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета, другими материалами данного дела.

Доказательств в обоснование возражений относительно представленного расчета задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг и исчисленного периода ответчиками не представлено.

Учитывая, что ответчики свои обязанности по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг длительное время надлежащим образом не исполняли, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам.

Судом установлено, что не все ответчики являются членами одной семьи. Ответчики ФИО6, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются одной семьей. Ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в сентябре 2017 года достигла совершеннолетия. Интересы ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представляет ее законный представитель ФИО4 При этом, ФИО8 и ФИО9 фактически проживают вместе со своей матерью ФИО4 по другому адресу и являются одной семьей, не ведут общее хозяйство с другими ответчиками. Поэтому суд считает, что ФИО8 и ФИО9 должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, а ответчики ФИО6 и ФИО3 в солидарном порядке.

То обстоятельство, что ответчики ФИО8 и ФИО9 не проживают в спорном жилом помещении, само по себе не свидетельствует об отсутствии оснований о взыскании с них суммы задолженности как с нанимателей жилого помещения, поскольку в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Материалы дела не содержат доказательств обращения ответчиков с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период их отсутствия в жилом помещении по основаниям и в порядке, предусмотренным положениями раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Учитывая, выше указанные обстоятельства, с целью предотвращения споров по участию каждого из сторон в оплате коммунальных услуг, суд считает, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежат распределению между всеми зарегистрированными в квартире лицами, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате коммунальных услуг, исходя из начисленных коммунальных услуг.

Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд определил порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из которого: ФИО3, ФИО6 за себя и за несовершеннолетних ФИО16 и ФИО17 в размере 2\3 доли; ФИО4 за несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2 в размере 1\3 доли.

В связи с чем, суд соглашается с расчетом истца, согласно которого с ответчиков взыскивается сумма долга за несколько конкретных периодов, исходя из солидарной ответственности сторон, самостоятельной ответственности, интересов несовершеннолетних лиц и прочее.

АО «Волоколамская УК» оказывает услуги по обслуживанию спорного жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги. Поскольку, истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, истец вправе требовать с получателей услуг, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности. 

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в сумме 5630 руб. из расчета общей цены иска 186667,19 руб. В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, действующей в интересах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Волоколамская УК», задолженность по жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125300 руб. 80 коп. и возврат государственной пошлины в размере 1235 руб. 34 коп. с каждого. 

Взыскать солидарно с ФИО6 и ФИО3 в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7800 руб. 20 коп.

Взыскать с ФИО4, действующей в интересах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3900 руб. 30 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО6 и ФИО3 в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33110 руб. 73 коп. и возврат государственной пошлины в размере 596 руб. 66 коп. с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Волоколамская УК» задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16555 руб. 37 коп. и возврат государственной пошлины в размере 331 руб.10 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Т.Ю. Капцова