Г.д. № 2-124/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года г. Камызяк 

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы ответчики - бывшая сноха и внучка, которые не проживают в его доме с 2007 года, коммунальные услуги не оплачивают, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. При таких обстоятельствах, истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 доводы искового заявления поддержали в полном объеме, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания не явились, об отложении судебного заседания или о рассмотрении данного дела в их отсутствие не просили, причины их неявки суду не известны. 

По смыслу закона, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся ответчиков. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 30-АА 584165 от 21 апреля 2011 года, а также сведениями, представленными Росреестром. В данном доме согласно домовой книге и сведениям, представленным ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области, кроме собственника с 15 августа 1997 года по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3, а с 06 февраля 1996 года зарегистрирована ответчик ФИО2 Как следует из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ответчики фактически не проживают по месту регистрации с 2007 года, своих вещей по месту регистрации не хранят, истец не препятствует им в проживании по месту регистрации. На просьбы истца о снятии с регистрационного учета, ответчики не реагируют. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики в доме, принадлежащем истцу, по месту своей регистрации не проживают, собственниками данного жилого помещения не являются. Наличие прописки (регистрации) в доме само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Учитывая все обстоятельства дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Сидорова

Решение не вступило в законную силу.