84RS0001-01-2023-000351-12

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Дудинка 

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего Пигиной Н.А.,

при секретаре Лырминой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362 по иску ООО «Дудинская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДУК» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 14.12.2006 года. По ведомости расчета задолженности по л/с № образовалась задолженность по оплате за жилое помещением в сумме 96 050, 63руб., в том числе: 77 496, 19 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2020 года по 31.12.2022 года, 18 554, 44 руб. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.02.2020 года по 07.02.2023 года. В связи с чем, указывая на то, что судебный приказ о взыскании указанной задолженности был отменен, истец, ссылаясь на ст.ст. 155, 154 ЖК РФ, с учетом уменьшения размера исковых требований по заявлению от 17.07.2023 года (л.д. 58), просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность в размере 39 421 руб. 78 коп., из которых: 36 215, 62 руб. – задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2021 год по 31.12.2022 года, 3 206, 16 руб. – пени за период с 11.12.2021 года по 07.02.2023 год, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 691, 33 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРН в сумме 1080 руб. 

Представитель истца ООО «ДУК» в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.34, 65)

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом путем вручения судебной повестки лично, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д. 56, 57)

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в зале суда и следует из выписки ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с 14.12.2006 года находится в собственности ФИО1 (л.д. 16)

07.04.2023 года определением мирового судьи судебного участка № 159 в Таймырском Долгано-Ненецком районе судебный приказ по заявлению ООО «ДУК» о взыскании с ФИО1 задолженности отменен по заявлению должника. (л.д. 19)

По ведомостям расчета задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения образовалась следующая задолженность:

36 215 руб. 62 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2021 года по 31.12.2022 год (л.д. 59);

3 206 руб. 16 коп. - пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.12.2021 года по 07.02.2023 год (л.д. 60) 

Учитывая, что в оспариваемый период образования задолженности ФИО1 являлась собственником жилого помещения, указанная задолженность и пени подлежит взысканию с неё. 

Кроме того, согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 1 540, 76 руб. (платежное поручение № от 13.04.2023 года на л.д. 63). 

Кроме того, истец понес расходы при истребовании выписки из ЕГРН на жилое помещение в сумме 1270 руб. (платежное поручение № от 13.01.2023 года, что являлось необходимым при обращении с указанным иском в суд, в связи с чем данные расходы также являются судебными и подлежат взысканию в ответчика в заявленном истцом размере – в сумме 1080 руб. 

В связи с удовлетворением исковых требований в уменьшенном по инициативе истца сумме, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме по оплате государственной пошлины в заявленном размере – 691 руб. 33 коп., а также расходы по оплате выписки из ЕГРН также в заявленном размере – 1080 руб., а в общей сумме – 1771 руб. 33 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДУК» к ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Дудинская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 39 421 (тридцать девять тысяч четыреста двадцать один) рубль 78 копеек, из которых: 

36 215 руб. 62 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2021 года по 31.12.2022 года;

3 206 руб. 16 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.12.2021 года по 07.02.2023 года, 

а также судебные расходы в сумме 1 771 рубль 33 копейки, а всего денежную сумму в размере 41 193 (сорок одна тысяча сто девяносто три) рубля 11 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Н.А. Пигина