Дело № 2-5592/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи С.С. Курниковой, 

при секретаре судебного заседания И.И. Зиннатуллине, 

с участием истца ФИО2, представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

адрес изъят>» ФИО1, действующей на основании доверенности от 

<

дата изъята>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 

<

адрес изъят>», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят> о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, начислении транспортного налога, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «УК Райжилуправление Советского района», межрайонной ИФНС № 6 по Республике Татарстан о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, начислении транспортного налога. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят> спуск, 

<

адрес изъят>, по ? доли в праве общей собственности у каждого.

Решением от 

<

дата изъята> мирового судьи судебного участка 

<

номер изъят> по Советскому судебному району 

<

адрес изъят> брак расторгнут.

Решением от 

<

дата изъята> Советского районного суда 

<

адрес изъят> определено право общей долевой собственности на указанную квартиру по ? доли в праве собственности за каждым и с ФИО3 в пользу истца взыскана ? часть выплаченных коммунальных платежей за период с ноября 2015 года по март 2018 года.

С апреля 2018 года истец перестал на 100% оплачивать счета, выставленные управляющей компанией, оплачивает только за свою долю из расчета: полная оплата за электричество, водопотребление и водоотведение. После вычета из общей суммы, предъявленной в счете за очередной месяц, начислений, которые рассчитываются на основании индивидуальных приборов учета, и вычета начисленных пени, дополнительно истец оплачивает половину оставшейся суммы. Ответчик оплату коммунальных услуг за свою долю жилого помещения не осуществляет, вследствие чего начисляются пени.

В 2018 году ответчик единолично пользовалась автомобилем KIA Sportage, VIN 

<

номер изъят>, государственный номер 

<

номер изъят>, который был зарегистрирован на истца и по решению суда от 

<

дата изъята> право собственности перешло к ответчику. Данный автомобиль она зарегистрировала на себя в сентябре 2018 года, но транспортный налог за автомобиль будет начислен на истца за январь-сентябрь 2018 года. 

Исходя из изложенного, истец уточнив свои требования, просит:

определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> спуск, 

<

адрес изъят> по ? доли за каждым, обязать ООО «УК 

<

адрес изъят>» путем заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, соразмерно установленным долям, по ? на каждого, с выдачей отдельного платежного документа;

признать образовавшуюся задолженность по лицевому счету 

<

номер изъят> по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2018 года по июль 2019 года по состоянию на 

<

дата изъята> в размере 36 934 рублей 26 копеек за ФИО3;

обязать ООО «УК 

<

адрес изъят>» включить образовавшуюся задолженность по лицевому счету 

<

номер изъят> по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2018 года по июль 2019 года по состоянию на 

<

дата изъята> в размере 36 934 рублей 26 копеек в платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3;

обязать межрайонную ИФНС 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят> произвести начисление транспортного налога за 2018 год за автомобиль KIA Sportage, VIN 

<

номер изъят> в пользу ФИО3.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска сообщено телефонограммой, которая была передана секретарем судебного заседания ФИО4 

<

дата изъята> в 10 часов 50 минут и принята ФИО3 лично, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила.

Представитель ответчика ООО «УК 

<

адрес изъят>» ФИО1, действующая на основании доверенности от 

<

дата изъята>, в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Представитель ответчика межрайонной ИФНС 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное возражение на иск, в котором просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, в части начисления транспортного налога за период до 

<

дата изъята> в пользу ФИО3, мотивируя это тем, что истец, зная о прекращении права собственности на автомобиль, в связи с переходом права собственности к ответчику, не принял мер по своевременному обращению в органы ГИБДД для снятия с учета данное транспортное средство.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно положениям части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании решения Советского районного суда 

<

адрес изъят> от 

<

дата изъята> по гражданскому делу 

<

номер изъят>, собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят> спуск, 

<

адрес изъят>, является истец. Собственником оставшейся ? доли в праве собственности на квартиру является ответчица. 

Управление многоквартирным домом 25 по 

<

адрес изъят> спуск 

<

адрес изъят> осуществляет общество с ограниченной ответственностью УК «

<

адрес изъят>», оказывающее в данном доме услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия, водоотведение).

Стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, то на основании пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации они обязаны нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, исходя из размера своей доли в праве собственности на него, то есть по 1/2 доли каждый. 

Истец в судебном заседании пояснил, что он один проживает в спорной квартире, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между ним и ответчиком не достигнуто. 

Из положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение являются правомерными и подлежат удовлетворению. 

На 

<

дата изъята> имеется задолженность в размере 36 934 рублей 26 копеек, которая образовалась за период с апреля 2018 года (счет за март 2018 года) по июль 2019 года (счет за июнь 2018 года). Истец с апреля 2018 года осуществляет оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение и оплату за электричество, водопотребление и водоотведение в полном объеме. 

Размер образовавшейся задолженности за период с апреля 2018 года по июль 2019 года ответчиком не оспорен. Суд считает его допустимым, так как согласно платежному документу за июнь месяц, выставленному к оплате ООО «УК 

<

адрес изъят>», долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг на 

<

дата изъята> составляет 37 394 рубля 23 копейки, что на 459 рублей 97 копеек больше, чем сумма задолженности, которую истец просит суд включить в платежный документ к ответчику.

Таким образом, учитывая, что ответчик, являясь сособственником спорной жилой площади, не несла расходы по содержанию жилого помещения, требования истца о признании образовавшейся задолженности за период с апреля 2018 года по июль 2019 года в размере 36 934 рублей 26 копеек перед ООО «УК 

<

адрес изъят>» за ФИО3 и включении суммы задолженности в платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг к ФИО3, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Требование истца об обязании межрайонной ИФНС России 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят> произвести начисление транспортного налога за 2018 год за автомобиль в пользу ответчика, в связи с тем, что решением Советского районного суда 

<

адрес изъят> от 

<

дата изъята> по гражданскому делу 

<

номер изъят> за ответчиком было признано право собственности на автомобиль KIA Sportage, VIN 

<

номер изъят>, государственный номер 

<

номер изъят>, удовлетворению не подлежит, поскольку истец не принял мер по своевременному обращению в органы ГИБДД для снятия транспортного средства с учета, а наличие сведений у налогового органа о регистрации с 

<

дата изъята> за ответчиком указанного транспортного средства приводит к начислению налога в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 357 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Таким образом, налогоплательщиками являются лица, на которых транспортное средство зарегистрировано и обязанность по уплате транспортного налога ставится в зависимость от регистрации транспортного средства, а не от фактического наличия его у налогоплательщика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 –199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

адрес изъят>», межрайонной ИФНС России 

<

номер изъят> по Республики Татарстан о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, начислении транспортного налога, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> спуск, 

<

адрес изъят>: ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

адрес изъят>» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> спуск, 

<

адрес изъят>, соразмерно установленным долям, т.е. по ? на каждого, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Признать образовавшуюся задолженность по состоянию на 

<

дата изъята> по лицевому счету 

<

номер изъят> по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2018 года по июль 2019 года в размере 36 934 (тридцать шесть тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 26 копеек за ФИО3.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

адрес изъят>» включить образовавшуюся задолженность по лицевому счету 

<

номер изъят> по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2018 года по июль 2019 года по состоянию на 

<

дата изъята> в размере 36 934 (тридцать шесть тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 26 копеек в платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд 

<

адрес изъят>.

Судья Советского

районного суда 

<

адрес изъят> С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата изъята>