РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-486/2016 г.

04 июня 2019 года. г. Славянск-на-Кубани. 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,

установил:

истец ФИО1 предъявил в Славянский районный суд иск к администрации Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, указав в своём исковом заявлении, что он (истец) является собственником земельного участка, кадастровый 

<

...>, площадью 2215 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...>. Основание приобретения права собственности: постановления администрации Петровского сельского поселения Славянского района № 419 от 27.12.2018 г., № 272 от 10.09.2018 г., соглашение о перераспределении земельных участков от 25.02.2019 г., постановление главы администрации Петровского сельСовета № 13 от 31.03.1992 г. На указанном земельном участке находится жилой дом, 1963 года постройки, общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48.0 кв.м. Истец зарегистрирован в указанном домовладении с 30.07.1979 г. Право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано. Истец фактически в течение более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным жилым домом, самостоятельно несет бремя по его содержанию, ремонту. Истец считает, что стал собственником жилого дома в силу приобретательской давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, но с участием его представителя по доверенности ФИО2.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные истцом исковые требования и просили суд удовлетворить иск в полном объем по основаниям, указанным в иске.

Представитель администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом заявленных исковых требований истца.

Представитель администрации Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.ст. 218, 234 ГК РФ и подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией соглашения о перераспределении земельных участков; копией выписки из ЕГРН; копией технического паспорта; копией выписки из похозяйственных книг; копией домовой книги; копией справки от 03.06.1998 года; копией ответа от 08.04.2019 года ГБУ «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» отдел по Славянскому району; копией ответа от 05.09.2018 года начальника управления архитектуры; копией архивной справки; копией справки СМЭ; справкой о составе семьи; копией договора на выполнение работ по регистрации учетно-технической или иной документации в инвентарном деле; копией свидетельства о заключении брака; копией свидетельства на право собственности на землю; копией постановления администрации Петровского сельского поселения Славянского района № 272 от 10.09.2018 года «О внесении изменений в постановление главы администрации Петровского сельсовета от 31.03.1992 года № 13 «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю»; копией постановления администрации Петровского сельского поселения Славянского района № 419 от 27.12.2018 года «О присвоении административных адресов»; копией постановления администрации муниципального образования Славянский район № 2798 от 06.11.2018 года «Об утверждении графического материала земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, определяющего местоположение границ земельного участка при его образовании (подтверждающего существование границ земельного участка на местности 15 и более лет), расположенного по адресу: 

<

...>

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 11 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженцем и жителем 

<

...>, право собственности по давности владения в силу приобретательной давности на жилой дом, литер А, 1963 года постройки, общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48.0 кв.м., инвентарный номер 34771, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, площадью 2215 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для составления технического плана домовладения.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО5 в установленном законом порядке на этот жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд апелляционной инстанции через Славянский райсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - 

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________