Дело № 2-219/2020

УИД № 81RS0002-01-2020-000484-72 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кивилевой Т.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя третьего лица администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за лицом фактически принявшим наследство, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за лицом фактически принявшим наследство.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 Завещания не составлено. В состав наследства входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди. Она приняла меры по сохранению жилого дома, а именно оплачивала налоги, коммунальные платежи.

По этим обстоятельствам просит признать право собственности на спорное жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её родители построили спорный жилой дом на свои денежные средства. Однако дом не был зарегистрирован в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> передан в собственность ее матери ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. За вступлением в наследство в установленный 6 месячный срок никто из наследников не обращался, она одна обратилась к нотариусу за вступлением в наследство лишь ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Другие наследники отказались от наследства в её пользу. Жилой дом в наследственную массу не вошел, так как не прошел государственную регистрацию права. Полагает, что является фактическим наследником, так как в течение шестимесячного срока, как наследник, совершила действия по фактическому принятию наследства, приняла меры по сохранению, содержанию и защите от посягательств, кроме того вступает на часть наследства. Каждый год с декабря по март ездили с мамой и со своими детьми в д. Шорша к её сожителю ФИО3 для проживания. Остальное время года живут в д. Дурово. Дети посещали детский сад и учились в школе в 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ электричество в доме отключено, они топят печь или подключают генератор работающий на бензине, договор на подключение электричества, не заключает, так как нет документов на дом. Ухаживает за огородом, в котором имеется сад с домом. По этим обстоятельствам просит установить факт принятия наследства на жилой дом и признать право собственности за ней. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения исковых требований истца. (л.д. 124- 125, 132, 143- 144, 147-148) 

В судебном заседании представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО5, действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований истца, указав, что спорное жилое помещение на балансе и в реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального округа Пермского края не состоит и не значится.

Представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, Министерства территориального развития Пермского края ФИО10 действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дела в отсутствие третьего лица, мнение по исковым требованиям истца не выразила. (л.д. 162) 

Представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО11, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление.

Из отзыва следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> В случае удовлетворения судом заявленных требований истца, государственная регистрация права будет произведена на основании решения суда при условии постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. (л.д. 70,71) 

Третье лицо, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, нотариус Кочевского нотариального округа ФИО12, в предварительное судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Результат решения вынести на усмотрение суда. (л.д. 35,49)

Третьи лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО16 дети истицы ФИО4, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения исковых требований истца. (л.д. 182-185) 

Свидетель ФИО3 проживающий с истицей ФИО4 суду дал показания, аналогичные показаниям истицы, указал, что с истицей имеют совместных детей ФИО14, ФИО15 и ФИО16 

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истицу, представителя третьего лица, свидетеля, изучив мнения ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было возведено в 

<

адрес> году родителями истца ФИО2 и ФИО1 без разрешения на строительство, на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.85), выпиской из похозяйственной книги ( л.д.7-19), копией свидетельства о праве собственности (л.д. 65, 66, 67). 

Подтверждающими родственные отношения между истцом ФИО4, ФИО1 и ответчиками: ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, являются актовые записи о рождении, копии свидетельства о рождении, копии свидетельства о заключении брака, из которых следует, что ФИО1 является матерью ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, а истец ФИО4 и ответчики между собой родные сестры. (л.д. 4, 87-91, 128, 130, 137-138,142, 145)

Из справки администрации Кочевского муниципального округа 

<

адрес>, следует, что по вышеуказанному адресу на дату смерти ФИО1 с ней никто не проживал и не был зарегистрирован, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги № (л.д. 6, 28), в настоящее время зарегистрированы и проживают следующие лица: ФИО4, ФИО14, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 Указанное обстоятельство также подтверждается выписками лицевых счетов похозяйственной книги, копиями паспортов, адресными справками. (л.д. 47,48, 61-63, 72, 109-110, 113, 115,-116,120, 154-157) 

Из актовых записей и свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 90-91)

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. В права наследования к нотариусу обратилась дочь ФИО4, что подтверждается наследственным делом. Как следует из наследственного дела №, которое начато ДД.ММ.ГГГГ данных о принятии наследства не имеется. (л.д. 50-55) 

Спорный жилой дом в наследственную массу не вошел, поскольку при жизни родители истца зарегистрировать право собственности в порядке, предусмотренном законом, не успели. Указанное подтверждается сведениями из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО4 фактически приняла наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку проживала в нем с самого рождения, зарегистрирована в нем до настоящего времени, в летний период продолжает проживать в указанном жилом помещении, содержит жилой дом. 

Кроме того, спора о жилом помещении между сторонами не имеется. Ответчики не возражают против признания права собственности на жилой дом за истцом. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было. 

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что общая и жилая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, инвентаризационной стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. (л.д. 20-25)

Согласно выписке из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют. (л.д. 84)

Спорный жилой дом на балансе Кочевского муниципального округа Пермского края не состоит, в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован. (л.д. 27)

Из акта обследования спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и заключения, следует, что он соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригоден для проживания. Требуется ремонт печи и крыши.(л.д. 98-99) 

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истцом ФИО4 представлено достаточно бесспорных доказательств фактического принятия ею наследства после смерти матери ФИО1, жилое помещение соответствует градостроительным нормам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения иска. 

Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за лицом фактически принявшим наследство, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей и жилой площадью 

<

данные изъяты>. м, в одноэтажном деревянном доме. 

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись