РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

20.11.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Вяткиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1553/2018 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Арамильского городского округа к ФИО3 ФИО9 о сносе самовольной постройки, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Арамильского городского округа обратился в суд с иском ФИО3 о сносе самовольной постройки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обратился с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Центр земельных отношений и муниципального имущества Арамильского городского округа» был проведен выезд и обследования земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №40817810604900317040, по адресу: 

<

адрес>. В ходе обследования установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Местоположение указанного в заявление Ответчиком на предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не установлено. Согласно приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории относятся к землям государственная собственность, на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Завод СпецМаш» поступило заявление о проведении проверки по факту самовольно начатого строительства в санитарно-защитной зоне предприятия ООО «Завод СпецМаш», расположенного по адресу: 

<

адрес>Г, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ МКУ «ЦЗО и МИ АГО» был осуществлен повторный выезд и обследование земельного участка расположенного в кадастровом квартале №40817810604900317040, по адресу: 

<

адрес>, установлено, что на земельном участке возведено самовольное некапитальное строение из вторичного бревна, которое установлено на скальные камни, участок огорожен деревянным забором.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик повторно обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2326 кв.м., представил документы о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 м2.

Таким образом, строительство данного некапитального строения начато после подачи заявления о предоставлении земельного участка под объектом недвижимости и считается самовольным.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила: Признать строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии примерно в 40 метров западнее земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г, самовольной постройкой.

Обязать ответчика ФИО3 ФИО8 снести строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии примерно в 40 метров западнее земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г, а так же демонтировать возведенный забор, за счет собственных средств.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющемся в материалах дела. 

С учетом требований ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность вынесения по делу заочного решения в случае неявки в судебного заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Пункт 3 статьи 19 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" также устанавливает, что отдельные государственные полномочия, передаваемые для осуществления органам местного самоуправления, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов и органами местного самоуправления городских округов, если иное не установлено федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 м2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Администрацию Арамильского городского округа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно акту выезда и обследования земельного участка, составленного МКУ «Центр земельных отношений и муниципального имущества Арамильского городского округа» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Местоположение указанного в заявление Ответчиком на предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не установлено. Согласно приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории относятся к землям государственная собственность, на которые не разграничена.

Как следует из акта выезда и обследования земельного участка, составленного МКУ «Центр земельных отношений и муниципального имущества Арамильского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, государственная собственность, на которые не разграничена в кадастровом квартале №40817810604900317040, по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии примерно в 40 метров западнее земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г возведено самовольное некапитальное строение из вторичного бревна, которое установлено на скальные камни. Земельный участок на котором расположено самовольное строение огорожен деревянным забором, примерной площадью 2000 кв.м.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. 

Соответствующего разрешения о предоставлении земельного участка ФИО3 на момент возведения строения и забора получено не было.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 осуществлено самовольное занятие земельного участка, не имея на то законных оснований, адрес жилого дома, собственником которого является истец, не соответствует адресу, на котором возведено спорное сооружение.

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью (п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 130 Конституции Российской Федерации местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения.

Частью 1 статьи 2 Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что местное самоуправление в Российской Федерации - признаваемая и гарантируемая Конституцией Российской Федерации самостоятельная и под свою ответственность деятельность населения по решению непосредственно или через органы местного самоуправления вопросов местного значения, исходя из интересов населения, его исторических и иных местных традиций.

К вопросам местного значения относятся: регулирование планировок и застройка территорий муниципальных образований и контроль за использованием земель на территории муниципального образования (п.п. 9, 11 ст. 6 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Территорию муниципального образования составляют земли городских, сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения (ч. 2 ст. 12 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из положений ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, возведенные ФИО3 строение и забор, следует считать самовольной постройкой, возведенной на земельном участке, не отведенном для этих целей, которые подлежат сносу осуществлявшим ее лицом. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

С учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что возведенные ответчиком строение и забор подлежат сносу, поскольку являются самовольными. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 197, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Арамильского городского округа к ФИО3 ФИО10 о сносе самовольной постройки удовлетворить.

Признать строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии примерно в 40 метров западнее земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г, самовольной постройкой.

Обязать ответчика ФИО3 ФИО11 снести строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии примерно в 40 метров западнее земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г, а так же демонтировать возведенный забор, за счет собственных средств.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Мурашов А.С.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.