Дело № 2-6113/17 Мотивированное 

решение

 составлено 12 декабря 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года город Мурманск 

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э.

при секретаре Смолка М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к комитету имущественных отношений города Мурманска об ***, признании права на приватизацию, понуждении к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к комитету имущественных отношений города Мурманска об установлении факта проживания, признании права на приватизацию, понуждении к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность. 

В обоснование исковых требований указал, что с *** он постоянно проживает по адресу: *** 

Обратившись *** в комитет имущественных отношений города Мурманска, с заявлением о заключении договора на бесплатную передачу в собственность указанной комнаты, он получил отказ по причине отсутствия официальной регистрации на указанной жилой площади в период с *** по ***.

С решением комитета имущественных отношений города Мурманска не согласен, считает, что имеет право на приобретение комнаты №*** в квартире Адрес*** в собственность в порядке приватизации.

Указывает, что в спорный период он проживал *** в *** без регистрации.

Просит установить факт проживания по адресу: ***, в период с *** по ***; признать за ним право на приватизацию комнаты №*** площадью *** кв.м в квартире Адрес***; обязать ответчика заключить с ним договор на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил установить факт неиспользования им права на участие в приватизации в период с *** по ***, пояснил, что в спорный период он проживал без регистрации со своей *** ФИО1 в *** по адресу: ***

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении иска оказать, поскольку истцом не доказан факт регистрации по месту жительства в период с *** по *** и как следствие, не доказан факт неучастия в указанный период в приватизации.

Представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что сведения о регистрации прав муниципального образования в ЕГРН на спорный объект отсутствуют, также отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете спорного объекта. В случае удовлетворения иска и возложения на ответчика обязанности заключить договор приватизации, заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав должны быть поданы одновременно с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третьи лица - Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области, администрация города Мурманска о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что *** ФИО2 обратился в комитет имущественных отношений города Мурманска с заявлением о передаче в собственность 1 комнаты площадью *** кв.м в квартире по адресу: ***

Письмом председателя комитета имущественных отношений города Мурманска от *** №*** истцу отказано в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан со ссылкой на положение подпункта 2.8.2 пункта 2.8 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилищного фонда путем оформления договоров на бесплатную передачу жилых помещений в собственность граждан (договоров приватизации), выдача дубликатов договоров приватизации», утвержденным постановлением администрации города Мурманска от *** №***, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие место проживания (нахождения) в период с *** по ***. Данное обстоятельство не позволяет исключить возможность приватизации жилых помещений в указанный период (в других регионах) и, следовательно, сделать однозначный вывод о сохранении права на приватизацию.

Согласно справке *** ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении - комнате площадью *** кв.м, в том числе жилой – *** кв.м, в *** квартире по адресу: *** по месту жительства с *** по настоящее время. 

В период с *** по *** имел регистрацию по *** что подтверждается справкой №*** от ***.

Сведения о регистрации истца по месту жительства в период с *** по *** отсутствуют.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что ФИО2 ***, в период *** по месту *** регистрации по адресу: ***. О необходимости регистрации ФИО2 по месту ее жительства ***, кроме того, в конце года ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: ***

Факт проживания истца на территории *** в спорный период также подтверждается архивной справкой *** из которой следует, что в документах архивного фонда в приказах по *** в личном деле в книге регистрации выдачи дипломов имеются сведения о том, что *** ФИО2 зачислен в число студентов *** 

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от *** №*** в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2, *** года рождения, на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории субъектов Российской Федерации, с даты ***.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт неиспользования права на участие в приватизации в период с *** по ***, в связи с чем требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Материалами дела подтверждается, что *** между комитетом имущественных отношений города Мурманска и ФИО2 был заключен договор социального найма в отношении комнаты в *** квартире общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью - *** кв.м, расположенного по адресу: ***

Согласно сведениям, представленным комитетом имущественных отношений *** объект жилищного фонда (комната) общей площадью *** кв.м, жилой – *** кв.м, расположенный по адресу: ***, значится в реестре муниципальной собственности. 

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и установив, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, ФИО2 в установленном порядке приобрел право пользования данной комнатой на условиях договора социального найма, ранее участия в приватизации иных жилых помещений не принимал, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с чем требование ФИО2 о возложении на ответчика обязанности заключить с ним договор на бесплатную передачу в собственность жилого помещения - комнаты в *** квартире общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью - *** кв.м, расположенного по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 к комитету имущественных отношений города Мурманска об ***, признании права на приватизацию, понуждении к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность удовлетворить.

Установить факт неиспользования ФИО2 права на участие в приватизации в период с *** по ***.

Признать за ФИО2 право на приватизацию жилого помещения - комнаты в *** квартире общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью - *** кв.м, расположенного по адресу: ***

Обязать комитет имущественных отношений города Мурманска заключить с ФИО2 договор на бесплатную передачу в собственность жилого помещения - комнаты в *** квартире общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью - *** кв.м, расположенного по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э. Замбуржицкая