Судья Шматов С.В. дело № 33-11333/2025

№ 34RS0005-01-2025-003024-47

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 декабря 2025 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Торшиной С.А.

судей Алябьева Д.Н., Самофаловой Л.П.

при секретаре Ворониной В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2478/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Донская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 18 сентября 2025 года, которым удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Донская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени.

С ФИО1 в пользу ООО «УК Донская» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период по октябрь 2023 года в размере 79 424 рубля 01 копейка, пеня в размере 41 757 рублей 23 копейки.

С ФИО1 в пользу ООО «УК Донская» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 635 рублей 44 копейки.

Заслушав доклад судьи Алябьева Д.Н., выслушав представителя ООО «УК Донская» - ФИО2, заявившего ходатайство об утверждении мирового соглашения, представителя ФИО1 – ФИО3, поддержавшую ходатайство об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

ООО «УК Донская» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени.

В обоснование исковых требований указало, что в соответствии с договорами управления многоквартирным домом № 2 от 25 февраля 2021 года и № 3 от 11 июля 2023 года ООО «УК Донская» выполняет работы и оказывает услуги по содержанию общего имущества и управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Должник ФИО1 владела на праве собственности жилым помещением в данном доме, а именно квартирой № 

<

адрес>.

Задолженность перед ООО «УК Донская» за период по октябрь 2023 года включительно составляет 79 424 рубля 01 копейка.

По указанным основаниям, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Донская» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру № 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 79 424 рубля 01 копейка, пени в размере 41 757 рублей 23 копейки.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

До начала судебного заседания в суде апелляционной инстанции представителем ООО «УК Донская» - ФИО2 было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

«1. По настоящему Соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в части взыскания пени в размере 41 757 (сорок одна тысяча семьсот пятьдесят семь) рублей 23 копейки, а Ответчик обязуется уплатить взысканную сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период по октябрь 2023 года в размере 79 424 (семьдесят девять тысяч четыреста двадцать четыре) рубля 01 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 635 (четыре тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 44 копейки, а всего 84 059 (восемьдесят четыре тысячи пятьдесят девять) рублей 45 копеек в следующем порядке:

1. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 31.12.2025 г.

2. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 31.01.2026 г.

3. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 28.02.2026 г.

4. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 30.03.2026 г.

5. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 30.04.2026 г.

6. ???сумму в размере 14 059,45 руб. уплатить в срок до 31.05.2026 г.

2. Судебные расходы (государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы) возлагаются на Ответчика.

3. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц и не противоречит закону.

4. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны».

Представитель ООО «УК Донская» - ФИО2, представитель ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании просили утвердить данное мировое соглашение.

Обсудив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения и условия приобщенного к материалам дела текста мирового соглашения сторон, исследовав материалы дела и выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Процессуальный закон не содержит нормы, запрещающей сторонам в споре о взыскании задолженности по коммунальным платежам заключить мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторон, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, поскольку оно заключено и подписано истцом и ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Соответственно, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 326.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

определила:

утвердить мировое соглашение, заключенное 3 декабря 2025 года между обществом с ограниченной ответственностью «УК Донская» и ФИО1, по гражданскому делу №2-2478/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Донская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени на следующих условиях:

1. По настоящему Соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в части взыскания пени в размере 41 757 (сорок одна тысяча семьсот пятьдесят семь) рублей 23 копейки, а Ответчик обязуется уплатить взысканную сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период по октябрь 2023 года в размере 79 424 (семьдесят девять тысяч четыреста двадцать четыре) рубля 01 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 635 (четыре тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 44 копейки, а всего 84 059 (восемьдесят четыре тысячи пятьдесят девять) рублей 45 копеек в следующем порядке:

1. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 31.12.2025 г.

2. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 31.01.2026 г.

3. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 28.02.2026 г.

4. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 30.03.2026 г.

5. ???сумму в размере 14 000 руб. уплатить в срок до 30.04.2026 г.

6. ???сумму в размере 14 059,45 руб. уплатить в срок до 31.05.2026 г.

2. Судебные расходы (государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы) возлагаются на Ответчика.

3. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц и не противоречит закону.

4. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Решение Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 18 сентября 2025 года - отменить.

Производство по делу №2-2478/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Донская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 декабря 2025 года.

Председательствующий судья:

Судьи: