Дело № 2-1244/2024

УИД №69RS0036-01-2024-001809-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери

в составе председательствующего судьи Почаевой А.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска, ссылаясь на положения статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывает, что квартира принадлежит ей на праве собственности, в данной квартире зарегистрирован ответчик, в настоящий момент он длительное время не проживает в указанной квартире в связи с выездом в другое место, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Стороны в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 представила письменное заявление, в котором исковые требования поддержала, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала, дополнительно указала, что, хотя жилое помещение и было приобретено в период брака сторон, однако совместно нажитым имуществом оно не является, так как на его приобретение истцом потрачены денежные средства, полученные от продажи полученной по наследству квартиры и от отца. 

Направленное по адресу регистрации ответчика по месту жительства судебное извещение возвращено в суд с отметками почтового отделения «за истечением срока хранения». Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. Как разъясняется в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом отсутствия возражений стороны истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен брак.

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. Соответствующая запись внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

С 18 сентября 2014 года в названном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 как член семьи собственника квартиры.

Свидетельством о расторжении брака I-№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что 19 августа 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 65 Тверской области от 19 июля 2023 года расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1

Ссылаясь на нарушение ее права собственности на жилое помещение, обременительность для нее оплаты коммунальных услуг с учетом не проживающего в квартире лица – ответчика, отсутствие ответчика, который членом ее семьи не является, и его вещей в жилом помещении, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Согласно части названной статьи закона гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, совместного хозяйства не ведет, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой не представлено.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, суд приходит к выводу, что ответчиком право пользования жилым помещением утрачено.

Принимая такое решение, суд исходит из отсутствия возражений со стороны ответчика и представленных в материалы дела копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1 после смерти ФИО5 унаследована квартира по адресу: 

<

адрес>, договора купли-продажи данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за 1600000 рублей, сберегательной книжки ПАО Сбербанк на имя ФИО6, из которой следует, что им взят кредит на 150000 рублей 07 февраля 2012 года, которые, по утверждению ФИО1, не опровергнутому ответчиком, им переданы дочери безвозмездно в качестве дара на приобретение квартиры, договора купли-продажи от 13 февраля 2012 года, по которому ФИО1 приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, у ФИО7 за 1670000 рублей.

Являясь собственником жилого помещения, истец в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами, прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судебное решение по делу постановлено в пользу истца, с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей, поскольку из чека по операции ПАО Сбербанк от 11 марта 2024 года следует, что истцом оплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, паспорт гражданина РФ №, в пользу ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Почаева

Мотивированное решение составлено 13 мая 2024 года.

Председательствующий А.Н. Почаева