Дело № 2-474/2019

УИД № 42RS0040-01-2019-000452-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 июня 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Поддубной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к Администрации Кемеровского муниципального района о признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, в собственности которой на основании договора купли-продажи от 16.10.2014 находился земельный участок площадью 2 029,78 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом площадью 67 кв.м., расположенные 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 21.10.2014.

Заявление о вступлении в наследство в установленный законом шестимесячный срок нотариусу ФИО5 не подавала.

ФИО5 фактически приняла указанное наследственное имущество, поскольку вступила во владение жилым домом и земельным участком, пользуется ими, зарегистрирована по указанному адресу и там же проживает, производит за свой счет расходы на их содержание, уплачивает ежегодные налоги, обрабатывает земельный участок. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ФИО5 и её брат ФИО1, который на наследство не претендует. 

Других наследников у ФИО2 нет. 

В суд от ФИО1 поступил отзыв на иск, согласно которому он в удовлетворении исковых требований ФИО5 не возражает. 

От представителя Администрации Кемеровского муниципального района ФИО6, действующей на основании доверенности от 18.12.2018 № 1571 (срок до 31.12.2019), поступил отзыв на иск, согласно которому Администрация Кемеровского муниципального района в удовлетворении исковых требований не возражает. 

ФИО5, ФИО1, представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав объяснения представителя ФИО5 ФИО7, действующей на основании доверенности от 01.03.2019 42 АА № 2671049, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО8 (срок 3 года) (л.д. 61), исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Судом установлено следующее. 

Согласно кадастровому плану земельного участка от 09.01.2008 № (л.д. 8-9) по 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 2 029,78 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый номер №); категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По договору купли-продажи от 16.10.2014 (л.д. 18) ФИО2 приобрела в собственность у ФИО4 земельный участок площадью 2 029,78 кв.м. с кадастровым № и жилой дом площадью 67 кв.м. с кадастровым № расположенные по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2 21.10.2014 (л.д. 19, 20). 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Супруг ФИО2 - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).

ФИО5 является дочерью ФИО2 (л.д. 24, 25, 26, 27).

ФИО1 является сыном ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО2, содержит наследственное имущество, зарегистрирована и проживает по 

<

адрес> (л.д. 57-60).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Факт принадлежности недвижимого имущества ФИО2 подтверждается письменными материалами дела. 

ФИО1 на наследство после смерти матери не претендует. 

При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО5 приняла все наследственное имущество после смерти ФИО2

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2 029,78 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом площадью 67,0 кв.м. с кадастровым №; расположенный по 

<

адрес>, тип объекта учета – здание, назначение объекта - жилое, наименование – объект индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий