Дело № 2-635/2019 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 

в полном объеме 17 июня 2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «31» мая 2019 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Орловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЯМР, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Постановлением главы администрации Пестрецовского сельсовета № от 28.10.1992 (л.д. 11), предоставлены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>, в том числе:

- ФИО2 – площадью 0,29 га (л.д. 28),

- ФИО3 - площадью 0,31 га (л.д. 12).

ФИО2 и ФИО3 принадлежало по ? доли в праве собственности на дом по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – дом №№). 

После смерти ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 0,29 га и ? долю в праве собственности на Дом №

<

адрес> перешло в порядке наследования к ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 03.02.2005. 

17.05.2005 между ФИО3 и ФИО4 подписано соглашение (л.д. 10), согласно которому в целях приведения прав на землю в соответствии с действующим законодательством стороны пришли к добровольному соглашению об объединении земельных участков, предоставленных им в индивидуальную собственность: ФИО8 – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 03.02.2005, площадью 0,29 га, ФИО3 – на основании постановления главы администрации Пестрецовского сельсовета № от 28.10.1992, в единый неделимый участок под домом с зоной обслуживания с долями на него в следующем порядке: ФИО8 -1/2, ФИО3 – ?.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 16.09.2005 по делу №2-657/2005, вступившим в законную силу (л.д. 28), установлено, что ФИО4 принадлежит 0,29 га, что соответствует ? доле земельного участка площадью 648 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и земельному участку площадью 2 576 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что в сумме составляет 2900 кв.м. Указанным решением суда установлен юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО4: ? доли земельного участка площадью 648 кв.м. (условный номер №), расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельным участком площадью 2 576 кв.м. (условный номер № расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии земельный участок с условным номером № площадью 648 кв.м. поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:№), земельный участок с условным номером № площадью 2576 кв.м. поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:№), за ФИО4 зарегистрировано соответствующее право собственности на указанные участки. На основании Договора купли-продажи от 12.07.2006 ФИО8 продала ? долю в праве собственности на Дом №№, ? долю в праве собственности на ЗУ:№ и ЗУ:№ ФИО5; право собственности покупателя на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН 07.08.2006. 

После смерти ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 0,31 га и ? долю в праве собственности на Дом №№ перешло в порядке наследования к ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 02.11.2010 (л.д. 8-9). Из свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.9) усматривается, что земельный участок площадью 0,31 га был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:№). 

Согласно выписке из ЕГРН, свидетельствам о праве собственности от 19.01.2011, ФИО1 принято решение от 24.12.2010 о разделении ЗУ:№ на два участка. На основании указанного решения, свидетельства о праве на наследство 19.01.2011 в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 868 кв.м. в д. Глухово (далее по тексту – ЗУ:№), 

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 074 кв.м. в д. Глухово (далее по тексту – ЗУ:№).

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЯМР, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР. В заявлении указал, что ? доля в праве собственности на Дом №№ перешла к нему по наследству. В 2018 году он решил оформить право долевой собственности (в размере ? доли в праве) на ЗУ:№ площадью 648 кв.м., находящийся под Домом №. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано, так как у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на указанный участок. ? доля в праве собственности на ЗУ:№ принадлежала ФИО3 на основании соглашения от 17.05.2005 об объединении земельных участков. Однако, на ЗУ:№, участвовавший в объединении земельных участков, истцом уже получено свидетельство о праве на наследство, таким образом, на ? долю в праве на ЗУ:№ документов не имеется. 

На основании изложенного, истец просил включить в состав наследства после смерти ФИО3 ? долю в праве собственности на ЗУ:№, признать за ним в порядке наследования право долевой собственности (в размере ? доли в праве) на ЗУ:№. 

В судебном заседании ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО6 заявленные требования поддержали. Пояснили, что участок площадью 0,31 га, принадлежавший матери истца фактически состоял из трех участков: ? доли ЗУ:№, на которую приходится 0,03 га; картофельника площадью 0,20 га (впоследствии учтен как ЗУ:№); картофельника площадью 0,08 га (впоследствии учтен как ЗУ:№). С ФИО5 каких-либо споров в отношении Дома №№, земельных участков не имеется. 

В судебное заседание не явились: все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 (в отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований), Управление Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, нотариус ФИО7 Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности (по ? доле в праве) ФИО5 и ФИО1 на Дом №№, при этом право долевой собственности на ЗУ:№ при указанном доме зарегистрировано только за ФИО5 (л.д. 13-14). 

Суд соглашается с доводами истца о том, что земельный участок площадью 0,31 га, выделенный в собственность ФИО3 (л.д. 12), фактически соответствовал ? доле в праве собственности на ЗУ:№, а также двум картофельникам – ЗУ:№, ЗУ:№. Площадь указанных земель в совокупности составляет 3266 кв.м. (324 кв.м. + 868 кв.м. + 2 074 кв.м.), что менее чем на 10% превышает сведения о площади участка, выделенного ФИО3, указанные в правоподтверждающем документе (0,31 га). 

Суд приходит к выводу, что свидетельство № от 16.11.1992 (л.д. 12) подтверждает, в том числе, возникновение у ФИО3 права долевой собственности (в размере 1/2 доли в праве) на ЗУ:87. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1,2 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так как ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником по завещанию всего имущества наследодателя, истец принял наследство, суд считает, что ? доля в праве собственности на ЗУ:87 вошла в состав наследства и перешла в порядке наследования к истцу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право долевой собственности (в размере ? доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.