Дело № 2-1793/2021 15 июля 2021 года 

49RS0001-01-2021-002456-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Гриценко Е.В., 

при секретаре Сукниновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 15 июля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд Магаданской области с названным исковым заявлением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2 Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Магаданского судебного района Магаданской области от 26 января 2018 года. 

С момента расторжения брака семейные отношения прекратились, бывший супруг выехал из квартиры, местонахождения неизвестно с 2018 года. В договорных отношениях относительно найма, аренды жилого помещения с ответчиком истец не состоит, свои обязательства по уплате коммунальных платежей ответчик не исполняет. 

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 37, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлялась по адресу, указанному в исковом заявлении, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, который является также адресом регистрации. 

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле материалам в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 02 июля 2012 года, договора установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 22 марта 2021 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 42,1 кв.м.

27 февраля 2018 года прекращен брак между истцом и ответчиком на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Магаданского судебного района Магаданской области о расторжении брака от 26 января 2018 года, о чем 04 апреля 2018 года составлена запись акта о расторжении брака № 145, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

...>. 

С 01 июля 2015 года по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 29 апреля 2021 года. 

В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд приходит к выводу о том, что материалы дела не содержат объективных доказательств воспрепятствования ответчику в осуществлении права пользования спорным жилым помещением, а также попыток вселения в него, предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке.

Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилья (истца), соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с ответчиком истцом не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено, не предоставлено таких доказательств и сторонами по делу.

Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, истцу созданы препятствия к осуществлению его прав собственности, так как, являясь владельцем жилого помещения, он лишен возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Принимая во внимание, что в соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не было представлено суду иных документов, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса. 

Как следует из чек-ордера № 102 от 02 июня 2021 года истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300,00 руб., которая соответствует размеру государственной пошлины, установленной подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в полном объеме в размере 300,00 рублей с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Установить день составления мотивированного решения 20 июля 2021 года

Судья Е.В. Гриценко