Дело № 2-306/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово «12» марта 2019 года

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Петровой Н.В., 

при секретаре Букановой С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО7 к администрации ... о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации ... и просит, с учетом дополнения исковых требований, выполненных в ходе судебного разбирательства:

- включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу ФИО1, умершей **.**,**;

- включить 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу ФИО2, умершего **.**,**;

-признать за ФИО7 право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования имущества ФИО1, умершей **.**,**;

- признать за ФИО7 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования имущества ФИО2, умершего **.**,**.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** в общую долевую собственность ФИО1, ФИО7, ФИО2, администрация ... передала квартиру, общей площадью 47, 40 кв.м., расположенную по адресу: ....

Право собственности участников «приватизации» на квартиру, расположенную по адресу: ..., не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

**.**,** ФИО1 скончалась.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являются: ФИО7 и ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

**.**,** скончался ФИО2.

После его смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Истец является единственным наследником ФИО2 и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего.

Однако нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., поскольку наследодатели при жизни не зарегистрировали право собственности на принадлежащее им недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО7 –ФИО8, действующий на основании доверенности от **.**,**, в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 49 – данные уведомления о вручении судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин, занимающий жилое помещение, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в порядке, предусмотренном настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации.

По правилам п.5 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав осуществляют на основании документов, выражающих содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, которые являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, такие документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Кроме того, в соответствии с названным законом основанием для регистрации права являются также и вступившие в законную силу судебные акты.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (п. 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... (до переадресации ...), на основании ордера № ** от **.**,** являлась ФИО3, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены ее семьи – ФИО1 (дочь), ФИО4 (зять), ФИО7 (внук), ФИО2 (внук), ФИО5 (внучка)(л.д. 26 – данные ордера).

**.**,** ФИО1, ФИО7, ФИО2 обратились в отдел по учету и приватизации жилой площади администрации ... с заявлением о передаче в их общую долевую собственности занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 25).

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** следует, что администрация ..., передала безвозмездно в общую долевую собственность ФИО1, ФИО7, ФИО2, квартиру, площадью 47, 40 кв.м., расположенную по адресу: ... (л.д. 24).

**.**,** ФИО1 скончалась (л.д.8).

**.**,** ФИО2 скончался (л.д. 9).

Однако право собственности при жизни ФИО1, ФИО2 в установленном порядке не было зарегистрировано в органах, осуществляющих учет объектов недвижимости и государственную регистрацию на них (л.д. 33-34 – данные актуальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости).

Установлено, что умершие ФИО1, ФИО2 при жизни выразили желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, что при этом их воля на приватизацию жилого помещения была выражена в их действиях, в том числе, посредством написания и подачи заявления в отдел по учету и приватизации жилой площади администрации ... о передаче в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., подписания договора приватизации (л.д. 25- данные заявления; л.д. 24- данные договора приватизации).

По делу не найдено, что после оформления договора ФИО1, иные участники «приватизации», изменили свое намерение приватизировать квартиру.

С учетом названного следует признать, что по договору на передачу квартиры в собственность (« приватизации») квартира, расположенная по адресу: ..., была передана в общую долевую собственность ФИО1, ФИО7, ФИО2, с правом каждого на 1/3 доли в праве собственности.

Из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа ... ФИО6 следует, что после смерти ФИО1, умершей **.**,** заведено наследственное дело 80/2018. Наследниками являются сын умершей - ФИО2 (заявление о принятии наследства подано **.**,**) и сын умершей -ФИО7 (заявление о принятии наследства подано **.**,**).

Заявлено наследственно имущество - 1/3 доли квартиры по адресу: ...А, ... денежные вклады.

После смерти ФИО2, умершего **.**,**, заведено наследственное дело № **. Заявление о принятии наследства подано братом умершего - ФИО7 (заявление о принятии наследства подано **.**,**), следственное имущество - 1/3 доли квартиры по адресу: ... (л.д. 21).

Названные обстоятельства, с учетом положений ст. 1141 ГК, предопределяют, что ФИО7 является наследником первой очереди по закону наследодателя ФИО1, наследником второй очереди по закону наследодателя ФИО2, а соответственно, с учетом правил ст. 12 ГПК РФ, как заинтересованное лицо он вправе обратиться за судебной защитой с настоящим иском.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В связи с чем, требования о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 1/3 доли, после смерти ФИО2 ? доли (1/3 доли – в порядке приватизации, 1/6 доли – унаследованной от ФИО1) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Поскольку к моменту обращения истцов за судебной защитой установленный срок для принятия наследства истек ( ст. 1154 ГК РФ), в целях реального восстановления прав истца как наследника умерших ФИО1, ФИО2, следует признать за ФИО7 право собственности на 1/6 доли и ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования имущества ФИО1 и ФИО2, соответственно.

При этом суд отмечает, что в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд не усматривает оснований для возмещения истцу понесенных расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика- администрации г. Кемерово, поскольку названные расходы связаны с намерением стороны в судебном порядке признать право собственности на наследственное имущество, что, безусловно, не связано с нарушением прав истцов органом местного самоуправления, свидетельствует о том, что принятое по делу решение не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с заявителем юридических интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО7 к администрации ... о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

2. Включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, площадью 47, 4 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу ФИО1, **.**,** года рождения, уроженки д. ..., умершей **.**,**.

3.Включить 1/2 доли в праве собственности на квартиру, площадью 47, 4 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу ФИО2, **.**,** года рождения, уроженца ..., умершего **.**,**.

4.Признать за ФИО7, **.**,** года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, площадью 47, 4 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования имущества ФИО1, **.**,** года рождения, уроженки д. ..., умершей **.**,**.

5.Признать за ФИО7, **.**,** года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, площадью 47, 4 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования имущества ФИО2, **.**,** года рождения, уроженца ..., умершего **.**,**.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.

Председательствующий: Н.В.Петрова