Гражданское дело № 2-223/2021

УИД 67RS0008-01-2021-000252-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 24 марта 2021 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о предоставлении жилого помещения в собственность взамен аварийного и встречному исковому заявлению Администрации Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области (далее – Администрация) и просила возложить на Администрацию обязанность исключить 

<

адрес> площадью – 48,3 кв.м., расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, из числа специализированного жилищного фонда Администрации; признать за ней право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Михейково, 

<

адрес>, общей площадью 42,8 кв.м. В 2019 году в указанном жилом доме произошел взрыв газа. Постановлением Администрации №36 от 30 мая 2019 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Михейково, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен квартиры, пришедшей в негодность, ей было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, для временного проживания в нем, сроком на один год и 01 ноября 2019 года заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда. Дополнительным соглашением от 30 октября 2020 года к договору найма жилого помещения маневренного фонда №68 от 01 ноября 2019 года срок проживания во временном жилом помещении был продлен до 01 ноября 2021 года. В указанной квартире она проживает постоянно, так как единственное жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности после взрыва бытового газа, признано аварийным. Соглашения с Администрацией о предоставлении жилого помещения по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, ей в собственность достигнуто не было. Решение суда необходимо для признания за ней указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В рамках рассмотрения дела представитель Администрации ФИО2 предъявил встречные исковые требования, в которых просит, прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, 

<

адрес>, и передать в муниципальную собственность муниципального образования Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области указанные земельный участок и жилое помещение. 

В обоснование встречного иска указано, что 27 февраля 2019 года в жилом доме по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Михейково, 

<

адрес>, произошел взрыв бытового газа. Постановлением Администрации №36 от 30 мая 2019 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Михейково, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании муниципального контракта были приобретены благоустроенные жилые помещения для граждан, пострадавших в результате взрыва бытового газа, в том числе приобретена квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. 17 октября 2019 года Администрацией заключены договора найма жилых помещений маневренного фонда с гражданами пострадавшими в результате взрыва бытового газа. ФИО1 было предоставлено жилое помещение, общей площадью 48,3 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, сроком на один год. Дополнительным соглашением от 30 октября 2020 года срок проживания ФИО1 во временном жилом помещении был продлен до 01 ноября 2021 года. Постановлением Администрации №36 от 30 мая 2019 года «О признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу» собственникам помещений многоквартирного 

<

адрес> д.Михейково Ярцевского района Смоленской области был установлен срок до 01 января 2021 года принять меры к сносу аварийного дома. Однако до настоящего времени никем из собственников квартир указанного дома меры по сносу не предпринимались. Полагает, что жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите, а также собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Учитывая изложенное, считает возможным прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, 

<

адрес>, и передать их в муниципальную собственность

Истец – ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, встречные исковые требования Администрации Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области признала в полном объеме.

Представитель ответчика – истца Администрации Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 6 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.п.1,8 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом, распоряжением Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от 05 марта 2019 года №106-р на территории муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области был введен режим «Чрезвычайная ситуация» в связи со взрывом газа в 12-ти квартирном жилом доме в д.Михейково (л.д.11-12).

Постановлением Администрации Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области от 30 мая 2019 года №36 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Михейково, 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 13). 

01 ноября 2019 года между Администрацией Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №68, согласно которому последней во владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, для временного проживания в нем на срок один год, который дополнительным соглашением от 30 октября 2020 года был продлен до 01 ноября 2021 года (л.д.14-15,16).

Кроме того, согласно представленным в материалы дела сведениям, ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> на срок с 26 ноября 2020 года по 01 ноября 2021 года (л.д.10).

При этом, ФИО1 давала обязательство Администрации отказаться от права собственности на принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Михейково, 

<

адрес>, в случае предоставления ей в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д.17).

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Из положений ч.3 ст.173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая, что требования истца ответчиком признаны в полном объеме, такое признание не нарушает права иных лиц, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области исключить квартиру площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, из числа специализированного жилищного фонда Администрации Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, 

<

адрес>.

Передать в муниципальную собственность муниципального образования Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, 

<

адрес>.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников