Дело № 2-1869/2017 25 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Смирновой Д.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «ТИР» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

с участием истца ФИО1, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ТИР» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору № 0 от 29.06.2016 в сумме Х рублей Х копейки, компенсации морального вреда в сумме Х рублей, штрафа в размере 50 % от взысканных в пользу потребителя денежных сумм.

Истец иск поддержал.

Представитель ответчика ООО «ТИР» от получения повесток уклонился, отказался получить телеграмму, направленную судом по юридическому адресу ответчика, в связи с чем суд считает ответчика извещенным о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.117 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что 29.06.2016 ООО «ТИР» и ФИО1 заключили договор № 0 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: Санкт-Петербург, ..., в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами построить (создать) указанный жилой дом, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в 3 квартале 2016 года передать участнику долевого строительства в срок до 22.09.2016 квартиру с характеристиками, указанными в договоре. Стоимость квартиры была оплачена истцом в полном объеме в установленный договором срок. Акт приема-передачи квартиры до настоящего времени не подписан.

На правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214 (ФЗ РФ № 214).

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве…), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Таким образом, отношения между сторонами регулируются нормами ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214 (далее по тексту - ФЗ РФ № 214). Положения Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежат применению в части, не урегулированной указанным выше ФЗ РФ № 214. 

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ РФ №214-ФЗ от 30.12.2004 в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истцом заявлено о взыскании неустойки за период с 22.09.2016 по 03.03.2016. Согласно расчету истца размер неустойки, исходя из стоимости квартиры Х рублей и ключевой ставки ЦБ РФ на дату исполнения обязательства 10,0%, составляет Х рублей Х копейки. Расчет неустойки, представленный истцом (л.д.6), ответчиком не оспорен, проверен судом, является правильным. 

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая степень нравственных страданий истца, степень вины нарушителя, имущественное положение, длительность неисполнения ответчиком обязательства по договору, требования разумности и справедливости, суд считает, что требование истца о возмещении морального вреда подлежит частичному удовлетворению в сумме Х рублей.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Указанный штраф взыскивается независимо от того, заявлено ли такое требование суду. Размер штрафа составляет Х рублей Х копеек ((Х + Х) : 2).

Представителем ответчика не заявлено о применении ст.333 ГК РФ к сумме неустойки либо штрафа. В связи с чем оснований для снижения размера неустойки либо штрафа не имеется.

В соответствии со ст.ст.103 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме Х рублей Х копеек (Х + Х) в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «ТИР» в пользу ФИО1 неустойку в размере Х (...) рублей Х копейки, компенсацию морального вреда в сумме Х (...) рублей, штраф в размере Х (...) рублей Х копеек, а всего Х (...) рублей Х копеек.

Взыскать с ООО «ТИР» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме Х (...) рублей Х копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: