Дело № 2-4478/2021 УИД 31RS0016-01-2021-005942-33

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 22 июля 2021 года 

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Арзамасовой А.И.,

с участием истца ФИО1, прокурора Черниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, 

установил:

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>.

11 февраля 1997 года она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире своего родственника ФИО2, вселив его в квартиру, как члена своей семьи.

Истец ссылается на то, что ФИО2 с момента его регистрации в принадлежащей ей квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, ФИО2 постоянно проживает со своей семьей в квартире 

<

адрес>, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика в её пользу понесенные по делу судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в размере 1000 рублей, оплаты услуг по составлению акта о не проживании в размере 100 рублей и оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Прокурор Черникова А.Ю. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из искового заявления истца и его пояснений, данных в судебном заседании, следует, что 11 февраля 1997 года она, будучи собственником спорного жилого помещения, зарегистрировала в принадлежащей ей квартире своего родственника ФИО2, вселив его в квартиру, как члена своей семьи. 

Данные пояснения истца подтверждаются, выпиской из домовой книги от 04.06.2021 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.08.2017 года. 

Тот факт, что момента регистрации ответчик фактически в принадлежащей истцу квартире не проживает, подтверждается актом о не проживании от 9 июня 2021 года.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что в настоящее время ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и длительное время проживает в другом жилом помещении, а его регистрация в квартире 

<

номер>, принадлежащей истцу, фактически носит формальный характер.

Как следует из пояснений истца, регистрация в указанном жилом помещении ответчика препятствует истцу реализовать своё право на продажу квартиры кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и содержания жилья. 

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Причем, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд считает, что требования истца о признании ФИО2, утратившим право пользования квартирой 

<

номер>, расположенной в доме 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается исковых требований о снятии ФИО2, с регистрационного учета, то они удовлетворению не подлежат, поскольку решение5 данного вопроса не входит в компетенцию суда.

При рассмотрении дела истцом были понесены судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в размере 1000 рублей, оплаты услуг по составлению акта о не проживании в размере 100 рублей и оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, которые на основании ст.ст.98 и 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, признать обоснованным частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в размере 1 000 рублей, государственной пошлины в размере 300 рублей, в виде оплаты услуг по составлению акта о не проживании в размере 100 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение17.08.2021